Pronájem obchodní prostory, 30 m²

ID: CommBudL

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o užitné ploše přibližně 30 m², který se nachází na mimořádně frekventovaném místě přímo ve vestibulu stanice metra C Budějovická v Praze 4.

Provozovna je situována u výstupu z metra s pevným schodištěm, v zavedené obchodní zóně s vysokým každodenním pohybem lidí. Díky své poloze je prostor velmi dobře viditelný a představuje zajímavou příležitost zejména pro maloobchod, specializovanou prodejnu nebo různé druhy služeb.

Výraznou výhodou je přední část provozovny o šířce přibližně 9 metrů, která je kompletně prosklená. Velká výloha zajišťuje velmi dobrou viditelnost z okolní pasáže a nabízí dostatek prostoru pro prezentaci zboží, služeb nebo firemního brandu.

Prostor je možné využít například jako maloobchodní nebo specializovanou prodejnu, provozovnu služeb, poradenské místo, menší showroom nebo kancelář s přímým kontaktem s klienty. Další způsob využití je možný po dohodě s pronajímatelem.

Prostor není vhodný pro provoz trafiky ani pro prodej květin.

Budějovická patří mezi významné obchodní, administrativní a dopravní lokality Prahy 4. V bezprostředním okolí se nachází OC DBK Budějovická, supermarket BILLA, restaurace, kavárny, banky, lékárny, zdravotnická zařízení, kancelářské a administrativní budovy, Poliklinika Budějovická, Úřad městské části Praha 4 a řada dalších obchodů a služeb.

Jednou z největších výhod je samotné umístění přímo u metra C Budějovická. Lokalita zároveň funguje jako významný autobusový uzel s městskými i příměstskými spoji. Dobré je také napojení na hlavní automobilové komunikace a směrem k dálnici D1.

Prostor se nachází v přízemním modulárním objektu, je v dobrém stavu a je možné jej začít využívat ihned. Elektřinu používanou pro vytápění a osvětlení hradí nájemce podle skutečné spotřeby.

Nájemné: 39 000 Kč / měsíc (1 300 Kč/m²)
Elektřina: dle skutečné spotřeby
Kauce: 3 měsíční nájmy
Nájemné předem: majitel preferuje 3 měsíční nájmy předem
Provize RK: 1 měsíční nájem
K dispozici: ihned

Díky kombinaci výborné viditelnosti, přibližně 9 metrů široké prosklené výlohy, vysokého pohybu potenciálních zákazníků a umístění přímo u stanice metra představuje prostor zajímavou možnost pro podnikatele, kteří hledají dobře dostupnou provozovnu v jednom z významných obchodních a administrativních center Prahy 4.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.