Pronájem obchodní prostor, 53 m²

Pronájem obchodního prostoru 53 m and sup2;, Hartigova Praha 3, Žižkov.

Nájemné: 49 000 Kč + DPH/ měsíc (925 Kč/m and sup2;)
poplatky cca 4 000 Kč / měsíc
Kauce: 147 000 Kč
Provize nájem + DPH.

Nabízíme k pronájmu moderní obchodní prostor o celkové výměře 53 m and sup2; v přízemí novostavby v atraktivní lokalitě Praha 3 Žižkov, ulice Hartigova. Jednotka se nachází v novém rezidenčním projektu se 162 byty, který vytváří stabilní klientelu přímo v místě.

Prostor disponuje prodejní plochou 42,2 m and sup2;, samostatným skladem 5,3 m and sup2; a krytou předzahrádkou o velikosti 5 m and sup2;, kterou lze využít pro posezení zákazníků nebo prezentaci zboží. Velkou výhodou je prostorná prosklená výloha orientovaná do ulice, zajišťující výbornou viditelnost i dostatek denního světla.

Jednotka je kolaudována jako obchodní prostor a je vhodná pro obchod, služby, showroom nebo například koncept coffee to go bez teplé kuchyně. Prostor bude dokončen v moderním standardu s možností úprav dle potřeb nájemce.

Součástí je klimatizace, bezbariérový přístup a moderní technické zázemí. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě vodovod, kanalizaci, elektřinu (230V, 380V), plyn a centrální vytápění. K dispozici je také internet a další telekomunikační služby.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost autobusová zastávka se nachází přímo před domem, v dosahu je vlak i hlavní dopravní tahy. V okolí probíhá další rezidenční výstavba, což zajišťuje dlouhodobý růstový potenciál a stabilní zákaznickou základnu.

Občanská vybavenost v okolí zahrnuje obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení i další služby pro každodenní potřeby.

Prostor bude k dispozici od 1. 6. 2026.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Kontakt:
Můj domov REALITY/Makléř: Lidiya Savynets
Komunikační aplikace: Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets /WhatsApp na telefonním // sedm sedm nula / šest sedm sedm / čtyři pět devět/

Tato nabídka představuje ideální příležitost pro podnikání v dynamicky se rozvíjející části Prahy 3.