Pronájem bytu, 3+1, 80 m²

Pronájem prostorného bytu 3+1 s lodžií, 80 m² Praha 5, Hlubočepy, Wassermannova
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt 3+1 o užitné ploše 80 m² s lodžií o velikosti 5 m². Byt se nachází ve 4. podlaží udržovaného panelového domu v klidné části Prahy 5 Hlubočepy, v ulici Wassermannova.
Byt zaujme především příjemnou dispozicí, prostornými místnostmi a výhledem do zeleně. Díky třem samostatným pokojům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení páru, rodině i jednotlivci, který potřebuje pracovnu.
Dispozice bytu:
Předsíň s vestavěnou skříní a dostatkem úložného prostoru.
Obývací pokoj o velikosti cca 21 m² s oknem orientovaným na východ. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii a do kuchyně.
Kuchyň o velikosti cca 9 m² s oknem na východ. V listopadu 2026 bude instalována nová moderní kuchyňská linka včetně nových spotřebičů varné desky, elektrické trouby, digestoře, myčky, chladničky s mrazákem a LED osvětlení.
Pokoj o velikosti cca 14 m², nyní využívaný jako pracovna. K dispozici je skříň a praktické posuvné dveře s přístupem do kuchyně.
Ložnice o velikosti cca 16 m² s velkou bílou třídílnou skříní.
Prostorná koupelna s WC o velikosti cca 9 m². Koupelna je vybavena rohovou vanou s madly, umyvadlem a koupelnovou skříňkou. Praktické stahovací posuvné dveře šetří prostor.
Lodžie o velikosti cca 5 m² s východní orientací a příjemným výhledem do parku.
K bytu náleží uzamykatelná sklepní kóje vhodná pro uložení jízdních kol, lyží, sezónních věcí nebo dalších předmětů větších rozměrů.
Vybavení:
Byt se pronajímá převážně bez nábytku, což umožňuje zařídit si jej podle vlastních představ. Součástí pronájmu zůstávají vestavěné skříně v předsíni, velká bílá třídílná skříň v ložnici, skříň v pracovně a několik osvětlovacích těles.
Pračka není součástí pronájmu.
Velkou výhodou je plánovaná instalace nové kuchyňské linky v listopadu 2026. Současná kuchyňská linka bude odstraněna a nahrazena novou, včetně kompletního vybavení moderními spotřebiči.
Lokalita Praha 5 Hlubočepy:
Wassermannova se nachází v příjemné rezidenční lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a pohodlnou dostupností do centra Prahy. V okolí jsou obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky a další služby pro každodenní život.
Velkou předností lokality je také množství zeleně, parků a možností pro procházky, sport a aktivní odpočinek. Díky dobrému spojení MHD je lokalita vhodná i pro každodenní dojíždění do centra.
Podmínky pronájmu:
Nájemné: 24 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 6 000 Kč / měsíc
(vytápění, elektřina, teplá a studená voda a další služby)
Celkové měsíční náklady: 30 000 Kč / měsíc
Vratná kauce: 48 000 Kč
Provize realitní kanceláře: 1 měsíční nájem + DPH
K nastěhování: od 1. 11. 2026
Minimální doba pronájmu: 1 rok
Podmínky pro nájemce:
Kouření není povoleno v bytě ani na lodžii.
Domácí zvíře je možné pouze po předchozí dohodě s majitelem.
Byt je vhodný pro rodinu, pár nebo jednotlivce, kteří hledají prostorné, klidné a dlouhodobé bydlení v Praze 5.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Oksana Shovkat
Realitní makléřka
Můj domov Reality