Pronájem domu/vily, 118 m²

K pronájmu samostatně stojící patrový rodinný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 145m2 (z toho 16,0m2 garáž s šířkou 3.00 a 11,0m2 suterén, tj. obytná plocha 118m2). Na vlastním pozemku o celkové výměře 711 m², z toho 589 m² zahrady v původní zástavbě Písnice, velmi klidná ulice.
Z obytné části se vychází na terasu, ze které vedou schody přímo do zahrady. Zahrada o výměře 589 m² leží za domem a sousedí se sousední zahradou, nikoli se zástavbou, vzrostlá, stíněná vysokými stromy a soukromá. Travnatá plocha, vzrostlé ovocné stromy, prostor pro posezení i zahradničení. Orientace JZ, SZ.

Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo (200l zásobník TUV), otopná soustava je radiátorová. Plyn nevyužíván. Technologie tepelného čerpadla je umístěna v garáži, která je jinak využitelná jako úložný prostor. V posledních 5 letech bylo provedeno zateplení obálky a střechy, osazení tepelného čerpadla a výměna oken.
Průkaz energetické náročnosti ve zpracování. Zatříděno zatím v nejhorší třídě PENB.

Prohlídky kdykoliv po dohodě. K nastěhování připraveno, dle dohody po podpisu nájemní smlouvy.

Dispozice
Přízemí: vstupní zádveří 4,00m2, hala se schodištěm 10,6m2, obývací pokoj přecházející v obytnou kuchyň celkem 36m2, malá spíž, koupelna s vanou 6,5m2 a vstup na terasu.
Patro: chodba se schodištěm, dvě prostorné ložnice 16,00 a 20,00m2 (úložný prostor), koupelna se sprchovým koutem 5,8m2 a veranda 4,00m2 přístupná z chodby.
Garáž: technologie tepelného čerpadla, jinak vhodná jako úložný prostor, 16,00m2.

Vybavení
– kuchyňská linka vč. spotřebičů: indukční varná deska, vestavná trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice, myčka, dřez
– nábytková sestava IKEA v kuchyni
– interiérové osvětlení

Podmínky nájmu:
– Nájemné 40.000 Kč / měsíc
– Zálohy na služby (elektřina a vodné/stočné) 6.000 Kč / měsíc, s ročním vyúčtováním. Dodavatelé Innogy a PVK / Veolia.
– Svoz směsného odpadu 1× za 14 dní, v zálohách
– Internet: bezdrátová přípojka, vzduchem, poskytovatel Vodafone 500Mbit, hardware i příprava zůstávají v domě; službu si nájemce zřídí na vlastní jméno a náklad
– Jistota (kauce) 90.000 Kč
– Odměna RK 40.000 Kč, hrazená nájemcem na základě rezervační smlouvy

.Nájemní smlouva na dobu určitou 1 rok s možností prodloužení, preferujeme 2 a více let. Nájemné splatné k 20. dni v měsíci na měsíc následující; první nájemné a jistota do 3 dnů po podpisu nájemní smlouvy. Součástí nájemní smlouvy je inflační doložka a povinnost nájemce sjednat do 30 dnů pojištění odpovědnosti; doporučujeme sjednat i pojištění domácnosti.
Zájemce bude požádán o vyplnění krátkého Dotazníku Zájemce.
Preferujeme nekuřáky. Domácí mazlíčci na dotaz.