Pronájem komerčního objektu, průmyslový areál, 1 100 m²

Pronájem skladových a komerčních prostor až 1 100 m and sup2;, Praha 10 Hostivař, ulice K Pérovně.

Nabízíme k pronájmu novou moderní halu s výškou stropu 5 metrů, s variabilním využitím pro skladování, logistiku, expedici, lehkou výrobu nebo administrativní zázemí. Je možná rekolaudace na výrobu nebo autoservis. Objekt je součástí rozvíjející se průmyslové zóny v Praze Hostivaři a splňuje nároky současných firem na efektivní a flexibilní provoz.

Základní informace
Celková užitná plocha: cca 1 100 m and sup2;
Cena nájmu: 295 Kč/m and sup2; (cena k jednání je možná)
Kauce a provize RK dle dohody
Energetická náročnost: C úsporná
K nastěhování: dle dohody
Rok výstavby: 2025
Předpokládaná kolaudace: 1. 5. 2026

Dispozice objektu
Objekt má dvě nadzemní podlaží, každé rozdělené na čtyři samostatné jednotky, které lze pronajímat samostatně nebo propojit.

Přízemí
skladové prostory
světlá výška stropu cca 5 m
nosnost podlahy 500 kg/m and sup2;
vhodné pro regálové systémy, manipulaci se zbožím a logistiku

1. patro
sklad / expedice / kanceláře
standardní světlá výška
nosnost podlahy 250 kg/m and sup2;
vhodné pro lehké skladování, kompletaci zboží nebo administrativní provoz

Technické a provozní zázemí
2 nákladní výtahy
2 schodiště
ke každé jednotce náleží vlastní sociální zázemí (WC, šatna, kuchyňka)
vytápění tepelným čerpadlem
radiátory
elektřina: 1 fáze, jistič 16 A

Možnosti pronájmu
samostatné jednotky již od cca 250 m and sup2;
kombinace ploch: 250 m and sup2; / 500 m and sup2; / 750 m and sup2;
možnost pronájmu celého objektu o ploše cca 2 200 m and sup2;
flexibilní řešení dle potřeb nájemce

Parkování a doprava
parkovací stání k dispozici
výborná dostupnost pro kamionovou i osobní dopravu
rychlé napojení na hlavní silniční tahy a dálniční síť
vlaková zastávka v blízkosti
MHD autobus s návazností na metro linky A

Lokalita a občanská vybavenost
Hostivař nabízí ideální kombinaci průmyslové infrastruktury a plné občanské vybavenosti. V okolí se nacházejí restaurace, bistra a kantýny, supermarkety a menší obchody, bankomaty, pošta, služby a administrativní zázemí. Výhodou je také blízkost Hostivařské přehrady a okolní zeleně, která nabízí příjemné prostředí pro zaměstnance během pracovního dne.

Hlavní výhody nabídky
novostavba ve výborném technickém stavu
moderní a efektivní dispoziční řešení
oddělené jednotky umožňující různé typy provozu
flexibilní velikost pronajímaných ploch
vhodné pro malé i větší firmy

Cena a podmínky
Cena nájmu: na vyžádání / dle rozsahu pronájmu
další podmínky dle dohody

Kontakt
Realitní kancelář: Můj domov REALITY s.r.o.
Makléřka: Lidiya Savynets
WhatsApp / Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi vám prostory osobně představíme.