Pronájem bytu, 1+kk, 38 m²

Pronájem bytu - krásný, zánovní byt 1kk, 31,4 m2 + 6,4 m2 balkón, Praha 11 - Háje, ulice Výstavní, 3.NP s výtahem v novostavbě z roku 2025. Dům je součástí projektu U Hostivařské přehrady od společnosti Central Group, který sestává z 8 bytových domů. Dům splňuje přísné požadavky na moderní a komfortní bydlení. Energetický štítek budovy je „B“, tzn. že energetická náročnost budovy je velmi úsporná. Okna bytu mají trojskla a jsou orientována včetně balkónu na jižní stranu. Na oknech jsou nainstalovány vnitřní žaluzie.

Byt sestává ze vstupní chodby (4,6 m2), koupelny (3,8 m2), prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (23 m2) a balkónu (6,4 m2). Byt se nabízí nezařízený nábytkem. K dispozici je kuchyňská linka se spotřebiči - indukční varná deska, el. trouba, myčka, digestoř a lednice. Z nábytku je v chodbě šatní skříň. V koupelně je umývadlo se skříňkou, zrcadlo s osvětlením, sprchový kout, WC a přípojka na pračku i sušičku. Na podlaze je kvalitní vinyl a velkoformátová dlažba. Mezi pokojem a chodbou jsou praktické vestavěné pouzdrové posuvné dveře, které umožňují více místa jak v chodbě, tak i v pokoji. Topení je ÚT. Parkování je možné v okolí na ulici, nebo je poblíž placené parkoviště. Internet je veden optickým kabelem, který umožňuje široký výběr poskytovatele.

Dům se nachází v příjemné lokalitě cca 400 m od hostivařského lesoparku a vodní nádrže Hostivař nebo přírodní památky Milíčovský háj s rybníky a naučnou stezkou. Obojí nabízí jak relax v podobě krásných procházek i koupání, tak i sportovního vyžití. U domu se nachází cyklostezka A226. V okolí je veškerá občanská vybavenost - supermarket Lidl, OC Háje se supermarketem Albert, drogerií Rossmann, Pepco, Kik, lékárnou a řadou dalších obchodů a služeb. Výborná dopravní dostupnost do centra - u domu je zastávka busu s přímým spojením (2 zastávky) nebo pěší chůzí na Metro C - Háje s přímým spojením do samotného centra Prahy a to např. na Václavské náměstí, které je vzdálené pouhých 18 min. jízdy.

Byt je výhradně nekuřácký, je vhodný pro 1 osobu. Domácí zvířátka nelze. Byt je volný ihned. Vratná kauce je 30.000 Kč.