MENU
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Prodej obchodní prostory, 177 m²
Zenklova, Praha 8, Kobylisy
7 490 000 KčProdej obchodní prostory, 177 m²
Zenklova, Praha 8, Kobylisy
7 490 000 Kč
Hypotéka od 30 325 Kč/měsíc
G
Mimořádně nehospodárná
Restaurace / komerční prostor samostatně - výnosová investice v Kobylisích
Nabízíme možnost koupě výnosového komerčního prostoru v ulici Zenklova, Praha 8 - Kobylisy. V přízemí domu se nachází zavedená a provozovaná restaurace o ploše přibližně 177 m², která je aktuálně pronajatá a generuje pravidelné nájemné ve výši 40 000 Kč měsíčně. Roční příjem z nájmu tak činí 480 000 Kč.
Tato nabídka je vhodná pro investora, který hledá komerční nemovitost s okamžitým výnosem, nebo pro podnikatele z gastronomie, který do budoucna uvažuje o vlastním provozu na dobře dostupné pražské adrese.
Restaurace má zavedený provoz, vlastní zázemí a nachází se v přízemí domu na viditelné a dobře dostupné adrese. Lokalita Zenklova v Kobylisích nabízí výborné spojení MHD, silný pohyb místních obyvatel a dostupnost jak tramvají, tak metrem C Kobylisy, které je vzdálené jen několik minut chůze.
Velkou výhodou je stabilní nájemní vztah a pravidelný měsíční příjem. Při nájemném 40 000 Kč měsíčně jde o investici, která může generovat výnos od prvního dne po převodu vlastnictví, samozřejmě dle finálních podmínek kupní smlouvy a právního nastavení převodu.
Komerční prostor může být zajímavý také jako součást širší investiční strategie. V domě se nachází další bytová část, garáže, dílny a technické zázemí, přičemž celá nemovitost má zpracovanou studii možného budoucího navýšení objektu. Díky tomu může být restaurace atraktivní jak samostatně, tak jako součást většího investičního nebo developerského záměru.
Kobylisy patří mezi oblíbené části Prahy 8. Nabízí výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost, silnou rezidenční zástavbu a zároveň příjemné okolí s možností volnočasového vyžití v blízkosti Ďáblického háje a Ládví.
Prodej samostatné komerční části je možný po dohodě stran a po právním nastavení rozdělení nemovitosti. Rádi vám poskytneme bližší informace o nájemním vztahu, výnosu, provozu a možnostech dalšího využití.
Pokud hledáte výnosovou komerční nemovitost v Praze 8, která již dnes generuje pravidelný příjem, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost.
Tato nabídka je vhodná pro investora, který hledá komerční nemovitost s okamžitým výnosem, nebo pro podnikatele z gastronomie, který do budoucna uvažuje o vlastním provozu na dobře dostupné pražské adrese.
Restaurace má zavedený provoz, vlastní zázemí a nachází se v přízemí domu na viditelné a dobře dostupné adrese. Lokalita Zenklova v Kobylisích nabízí výborné spojení MHD, silný pohyb místních obyvatel a dostupnost jak tramvají, tak metrem C Kobylisy, které je vzdálené jen několik minut chůze.
Velkou výhodou je stabilní nájemní vztah a pravidelný měsíční příjem. Při nájemném 40 000 Kč měsíčně jde o investici, která může generovat výnos od prvního dne po převodu vlastnictví, samozřejmě dle finálních podmínek kupní smlouvy a právního nastavení převodu.
Komerční prostor může být zajímavý také jako součást širší investiční strategie. V domě se nachází další bytová část, garáže, dílny a technické zázemí, přičemž celá nemovitost má zpracovanou studii možného budoucího navýšení objektu. Díky tomu může být restaurace atraktivní jak samostatně, tak jako součást většího investičního nebo developerského záměru.
Kobylisy patří mezi oblíbené části Prahy 8. Nabízí výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost, silnou rezidenční zástavbu a zároveň příjemné okolí s možností volnočasového vyžití v blízkosti Ďáblického háje a Ládví.
Prodej samostatné komerční části je možný po dohodě stran a po právním nastavení rozdělení nemovitosti. Rádi vám poskytneme bližší informace o nájemním vztahu, výnosu, provozu a možnostech dalšího využití.
Pokud hledáte výnosovou komerční nemovitost v Praze 8, která již dnes generuje pravidelný příjem, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost.
| Cena: | 7 490 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize a služeb RK |
| Hypotéka: | od 30 325 Kč/měsíc |
| Datum k nastěhování: | 31.07.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-236469 |
Podrobné informace
- Plocha: 177 m²
- Plocha parcely: 478 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Terasa: 25 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
30 325 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
reklama
reklama
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Podobné nemovitosti
reklama
reklama