Prodej bytu, 3+kk, 94 m²

Nadčasový luxus v historické vile – elegantní byt 3+kk v projektu Vila Emily
Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje prvorepublikovou eleganci, špičkové materiály a moderní komfort? V exkluzivním projektu Vila Emily nabízíme luxusní bytovou jednotku 3+kk o celkové ploše 94,53 m², situovanou v 1. patře kompletně rekonstruované rezidenční vily z roku 1920.

Tento byt nabízí ideální kombinaci prostoru, soukromí a intimní atmosféry. Poskytuje příjemné soukromí i krásné výhledy do zeleně sdílené zahrady.Celodenní světlo, francouzská okna a elegantní oblé rohy podtrhují jedinečný charakter celého prostoru.
Vzdušný byt v prvním patře s promyšlenou dispozicí a velkými francouzskými okny. Orientace na obě světové strany zajišťuje optimální prosvětlení během celého dne.
Dispozice 3+kk je optimální pro rodinu i pár, který ocení dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i práci z domova.

Dispozice bytu:
• Obývací pokoj s kuchyní – 38,2 m²
• Ložnice 1 – 16,4 m²
• Ložnice 2 – 12,8 m²
• Koupelna – 7,2 m²
• Samostatné WC – 1,8 m²
• Chodba – 10,5 m²
• Komora – 4,6 m²

Celý projekt klade důraz na zachování autentické architektury 20. let a citlivou renovaci původních prvků v kombinaci s nejvyšším standardem současného bydlení.Kolaudace projektu s 8 bytovými jednotkami je plánována na podzim 2026.Standard provedení odpovídá nejvyšším nárokům na komfort i estetiku:
• masivní dřevěné podlahy,
• velkoformátová dřevěná eurookna s trojskly,
• interiérové dveře značky Hanák,
• podlahové vytápění v koupelně,
• designové stěrky na stěnách koupelny,
• centrální vytápění plynovým kotlem,
• nadstandardní akustická izolace v celém objektu.

Rezidentům bude k dispozici soukromá sdílená zahrada o rozloze 457 m² s relaxačními zónami, která nabídne klidné místo pro odpočinek v zeleni.

Tato část Libně patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy – nabízí jedinečnou kombinaci klidného vilového charakteru, bohaté historie a výborné dostupnosti do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, restaurace, kavárny, sportoviště i množství zeleně.

Výjimečná adresa. Nadčasová architektura. Prémiové provedení.
Jedinečné bydlení pro klienty, kteří hledají kvalitu bez kompromisů.

Financování zajistíme.