Prodej bytu, 2+kk, 43 m²

Nabízíme k prodeji velmi příjemný světlý byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 43 m and sup2; a zasklenou lodžií, který se nachází v 5. patře zrenovovaného zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Pod Strání, Praha 10 Strašnice, v klidné rezidenční části s množstvím zeleně a výbornou dostupností do centra. Stanice metra Skalka je vzdálena pouhé 4 minuty chůze,

Dispozice a vybavení:
obývací pokoj s kuchyňským koutem, plynový sporák, lednice
samostatná ložnice
koupelna se sprchovým koutem a pračkou
samostatné WC
předsíň s úložnými prostory - vestavěná zrcadlová skříň
zasklená lodžie s příjemným výhledem
plastová okna se žaluziemi
na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba.
k bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu a komora na patře přímo vedle bytu, která poskytuje další praktický úložný prostor.
zateplený panelový dům
renovovaná střecha, rozvody a společné prostory
dobře fungující SVJ,, výnos domu pronájmu z nebytových prostor snižuje Fond Oprav (975Kč za r.2025)
parkování je možné mimo modré zóny z druhé strany domu

Lokalita
Strašnice patří mezi dlouhodobě vyhledávané velmi stabilní rezidenční lokality Prahy s poptávkou po nájmech díky kombinaci zeleně, občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti.
V docházkové vzdálenosti se nachází:
metro A Skalka
sportovně relaxační park Gutovka
sportovní areál TJ Solidarita
poliklinika
supermarket Billa
školy a školky

Odhadované nájemné při investičním využití 17 500 18 500 Kč / měsíc plus, dle kvality dalšího vybavení.

Energetická náročnost PENB: třída C úsporná., vytápění: centrální, automatické dálkové odečty.

Měsíční náklady:
SVJ (včetně vody a tepla) 4 182 Kč
Energie (elektřina plyn) 1 072 Kč
CELKEM 5 254 Kč / měsíc

Budeme se těšit na prohlídku.