Prodej bytu, 3+kk, 60 m²

Světlý byt 3+kk se zasklenou lodžií v blízkosti metra Háje.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici **3+kk** s podlahovou plochou **60,27 m²** a **zasklenou lodžií o velikosti 3,24 m²**, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě **Prahy 11 Háje, v ulici Anny Drabíkové**.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Díky praktické dispozici nabízí dostatek prostoru pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy.

### Dispozice a vybavení
Byt prošel rekonstrukcí, během které byla instalována **nová kuchyňská linka**, položeny **nové podlahy**, provedeny **štukové úpravy stěn** s výjimkou obývacího pokoje a zrekonstruováno **bytové jádro**.

Velkým benefitem jsou **vestavěné skříně v předsíni, ložnici i dalším pokoji**, které poskytují velké množství úložného prostoru a prakticky využívají dispozici bytu.
K bytu náleží **zasklená lodžie o výměře 3,24 m²**, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s výhledem do zeleně.
Byt se nachází v **zatepleném panelovém domě s kamerovým systémem**, který přispívá ke komfortu a bezpečnosti obyvatel.

### Výborná občanská vybavenost
Jednou z největších předností této nemovitosti je její umístění. V bezprostředním okolí se nachází **kompletní občanská vybavenost**, díky které lze většinu každodenních potřeb vyřídit pohodlně bez nutnosti dlouhého cestování.

V docházkové vzdálenosti najdete:
* **stanici metra Háje přibližně 2 minuty chůze**
* **OC Háje přibližně 2 minuty pěšky**
* supermarkety a další obchody
* restaurace, kavárny a další služby
* fitness centra a sportoviště
* mateřské a základní školy
* zdravotnická zařízení a lékárny
* poštu a další služby
* dětská hřiště a místa pro volnočasové aktivity
Lokalita Praha 11 Háje je oblíbená také díky množství **zeleně, parků a možností pro aktivní odpočinek**.

### Příroda a volný čas
Milovníci přírody ocení blízkost **Milíčovského lesa a Hostivařské přehrady**, které nabízejí široké možnosti pro procházky, běh, cyklistiku, sport i relaxaci.
Okolí poskytuje příjemnou kombinaci **městského bydlení a zeleně**, což ocení zejména rodiny s dětmi, ale také všichni, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností služeb.

### Dopravní dostupnost
Velkou předností je také **výborná dostupnost městskou hromadnou dopravou**. Stanice **metra Háje** je vzdálena přibližně dvě minuty chůze, což umožňuje pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy a rychlou dostupnost do centra.
V okolí se nachází také autobusové zastávky s návazností na další části Prahy.
Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají **praktické bydlení v dobře dostupné lokalitě Prahy 11**. Nabízí příjemnou dispozici 3+kk, zasklenou lodžii, dostatek úložného prostoru, rekonstruované části interiéru a především výbornou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí.

**Hlavní přednosti nemovitosti:**
dispozice 3+kk
podlahová plocha 60,27 m²
zasklená lodžie 3,24 m²
byt po rekonstrukci
nová kuchyňská linka
nové podlahy
rekonstruované bytové jádro
vestavěné skříně
zateplený panelový dům
kamerový systém
metro Háje přibližně 2 minuty pěšky
OC Háje v bezprostřední blízkosti
kompletní občanská vybavenost
blízkost Milíčovského lesa a Hostivařské přehrady
vhodné pro vlastní bydlení i jako investice

## Kontakt**Můj domov REALITY s.r.o.**
Komunikační aplikace: **Viber WhatsApp Telegram**
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme a domluvíme termín prohlídky.