Prodej bytu, 1+kk, 61,3 m²

Oáza klidu ve Stodůlkách
Moderní byt s velkou terasou a výhledem do vzrostlých stromů...

Jsou místa, kde zavřete dveře a ruch města najednou zmizí.
Kde si ráno dáte kávu na terase obklopené zelení, během pár minut dojdete na metro,
ale doma máte pocit soukromí a klidu.

Byt v ulici Symfonická na pražských Stodůlkách nabízí přesně tuto kombinaci
vzdušné moderní bydlení s velkou terasou, výbornou dostupností a
atmosférou, kterou v Praze nenajdete často.

Ráno vás probudí měkké světlo proudící do interiéru, odpoledne můžete vyrazit
do Centrálního parku nebo Prokopského údolí a večer posedět v některé z okolních
restaurací či pivovaru.

Tady se spojuje pohodlí města s pocitem soukromé oázy.


Prostor, který působí větší, než čekáte!
Byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 50,36 m and sup2; se nachází
v moderním domě z roku 2005.

K bytu navíc náleží:
terasa o velikosti 9,3 m and sup2;
sklep na patře
praktická komora - s připojením pro pračku
bezproblémové parkování v okolí domu

Dispozice je velmi vzdušná a promyšlená.
Díky velkým oknům, otevřenému prostoru a propojení s terasou působí byt
výrazně větší než běžné 1+kk.

Ideální domov pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlí, klid a
zároveň vše důležité na dosah.


Ticho, světlo a výhled do zeleně
Jednou z největších předností bytu je jeho atmosféra.

Okna jsou orientována na jihozápad a byt je krásně světlý během dne,
přitom se v létě nepřehřívá v nejteplejší části dne je slunce schované za
protějším domem.

Majitel oceňuje především:
naprostý klid
minimální hluk od sousedů i z ulice
soukromí
výhled do zeleně
příjemnou tepelnou pohodu po celý rok

Terasa se stává přirozeným pokračováním obytného prostoru.
Místo pro ranní kávu, odpočinek po práci i večerní posezení.

Byt působí harmonicky, vzdušně a velmi příjemně na každodenní život.


Bydlení ihned k dispozici
Byt je ve velmi dobrém stavu a vše je plně funkční.

Součástí kupní ceny zůstává většina vybavení:
kuchyňská linka se spotřebiči
lednice, myčka, trouba, varná deska i mikrovlnná trouba
pračka
gauč, komoda, TV stolek
police v komoře a ve sklepě
Interiér doplňují:
plovoucí laminátová podlaha Magnum Buk Seven Connect
interiérové dveře Sapeli v dekoru buk
závěsné WC Duravit se systémem Geberit
vana Riho

Stačí se nastěhovat a bydlet.


Dům, který funguje
Dům je zateplený, pravidelně udržovaný a SVJ funguje bez problémů.

V posledních letech proběhlo například:
kompletní čištění a ošetření fasády
výměna měřičů vody a tepla
servis kalorimetrů
kompletní rekonstrukce kotelny v roce 2024

Krátkodobé pronájmy byly v domě zrušeny, což výrazně přispívá ke klidné atmosféře
a kvalitnímu sousedskému prostředí.

Měsíční náklady jsou velmi příjemné:
fond oprav a služby cca 3.600 Kč
elektřina cca 1.000 Kč
internet cca 500 Kč


Lokalita, která překvapí klidem i dostupností
Stodůlky patří mezi lokality, které umí nabídnout nečekaně pohodlné městské bydlení.

V okolí najdete:
Lidl a Kaufland
Galerie Butovice
restaurace, pivovar a kavárny
Centrální park
minigolf a discgolf
sportovní halu
knihovnu
domácí pekárnu
Prokopské údolí

Dopravní dostupnost je výborná:
autobus cca 2 minuty od domu
metro B cca 10 minut pěšky
rychlé napojení na hlavní tahy městem

Jednou z největších výhod lokality je kombinace
soukromí a perfektní občanské vybavenosti.

Všechno potřebné máte v dosahu, ale doma máte klid.


Kupujete prověřenou nemovitost
Tento byt je prověřen nezávislou technickou inspekcí od firmy Nemoinspekt.


Rád vám osobně ukážu místo, kde může začít váš nový příběh.
Napište mi a domluvme si osobní prohlídku.
Těším se na vás.
Jan Heyrovský
T: 777-333-594 K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.bytsymfonicka.cz