Prodej domu/vily, 278 m²

Nabízíme samostatně stojící rodinný dům s dispozicí 7+2kk s užitnou plochou 278 m², čtyřmi terasami o celkové výměře 89,24 m², udržovanou zahradou a prostornou garáží pro dva vozy. Dům se nachází v klidné rezidenční části Prahy – Velká Chuchle a představuje ideální volbu pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu i investory hledající nemovitost s potenciálem rozdělení na samostatné bytové jednotky.

Rodinný dům byl postaven v roce 2006 a je rozložen do tří nadzemních podlaží. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí dostatek soukromí i komfortu pro vícečlennou domácnost. Praktickým benefitem jsou dva samostatné vstupy – z hlavní ulice i z boční komunikace, které umožňují flexibilní využití domu.

V 1. nadzemním podlaží se nachází samostatná bytová jednotka s předsíní, oddělenou toaletou, dvěma ložnicemi, z nichž jedna disponuje vlastní šatnou, prostornou koupelnou a obývacím pokojem s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Centrální schodiště propojuje všechna tři podlaží a umožňuje dům využívat jako jeden velkorysý celek nebo jako dvě samostatné bytové jednotky.

Ve 2. nadzemním podlaží se nachází druhá obytná část s kuchyní, jídelnou, spíží, ložnicí a koupelnou. Z jídelny je vstup na rozlehlou terasu, která obklopuje významnou část domu a nabízí příjemné místo pro odpočinek i posezení s rodinou či přáteli.

Ve 3. nadzemním podlaží je umístěna klidová část domu tvořená třemi samostatnými ložnicemi, koupelnou a dalším vstupem na terasu s příjemným výhledem do okolní zeleně.

Na pozemku o celkové výměře 440 m² se nachází pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 224 m², která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci. Součástí nemovitosti je také samostatná garáž o velikosti 49,6 m² s parkováním pro dva automobily, do které lze pohodlně vstoupit přímo ze zahrady.

Interiér domu nabízí kvalitní standardy v podobě dřevěných podlah, dřevěných oken a podlahového vytápění. O vytápění se stará nový plynový kotel, který zajišťuje komfortní a spolehlivý provoz.

Velkou předností nemovitosti je její variabilita. Dům je připraven jak pro pohodlné vícegenerační bydlení, tak pro zajímavou investiční příležitost díky možnosti rozdělení na samostatné bytové jednotky určené k pronájmu nebo dalšímu využití.

Velká Chuchle patří mezi vyhledávané pražské lokality díky spojení klidného rezidenčního bydlení s výbornou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, pošta, obchody i restaurace. Pro větší nákupy jsou v blízkosti Lidl, Hornbach, Albert, obchodní centrum Nový Smíchov nebo nákupní zóna Radotín.

Výborné dopravní spojení zajišťuje vlaková stanice Praha – Velká Chuchle s rychlým spojením na Smíchovské i Hlavní nádraží, autobusové linky s návazností na metro B i snadný nájezd na hlavní silniční tahy.

Milovníci sportu a přírody ocení blízkost Chuchelského háje, cyklostezek podél Vltavy, Chuchle Areny Praha i množství tras vhodných pro běh, procházky a další volnočasové aktivity.

Pokud hledáte prostorný rodinný dům s možností vícegeneračního bydlení, kvalitním zázemím, krásnou zahradou a výbornou dostupností do centra Prahy, tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost.

PENB: zatím není k dispozici - bude upřesněno.