Exkluzivně nabízíme k prodeji nemovitost, která se nachází v samotném centru města Přelouč na adrese Václavské náměstí 263. Předmětem prodeje je soubor nemovitých věcí včetně součástí a příslušenství zapsaný na LV č. 2277, k.ú. Přelouč. Pozemek parc. č. St. 302, zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Přelouč, č.p. 263, stavba občanského vybavení. Celková výměra pozemku se rovná 1.140 m2.
V 1.NP a 2.NP se nachází obchodní prostory k pronájmu. Objekt je částečně podsklepen, v 1.PP jsou k dispozici skladové prostory o výměře 54 m2. Přístup pro zásobování v zadní části objektu z nákladové rampy, parkoviště pro zákazníky přímo před objektem, objekt je vytápěn plynem.
Objekt je obsazen nadnárodními řetězci – PEPCO Czech Republic s.r.o. a Teta Drogerie a lékárny ČR s.r.o. Zastavěná plocha objektu činí 536,2 m2. Využitelná plocha objektu činí 979 m2. Aktuální roční výnos z nájemného se rovná 2.236.656 Kč.
Investiční potenciál objektu byl navýšen prostřednictvím rozdělení stávající obchodní jednotky v 1.NP. Díky tomuto rozdělení vznikla nová obchodní jednotka o výměře 104,2 m2. Tato nová obchodní jednotka disponuje samostatným vstupem z ulice a zásobování je zajištěno z nákladové rampy. V zadní části jednotky je k dispozici další prostor včetně zázemí o výměře 25 m2 - vhodný pro kanceláře, e-shop. Již probíhají jednáni se dvěma zájemci o tuto obchodní jednotku a potenciální roční výnos z nájemného nově vybudované obchodní jednotky činí 600 tis. Kč. Celkový roční výnos objektu se pohybuje na úrovni 3 mil. Kč.
Dle platného územního plánu města Přelouč jsou pozemky definovány jako plochy smíšené v centrech měst (SC).
Forma prodeje - přímý prodej.
Termíny prohlídek - dle individuální domluvy.
Dodatečné informace včetně kompletního informačního memoranda budou zaslány na vyžádání.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
180 167 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - NAXOS a.s. (IČ 26445867) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
NAXOS Ostrava, a.s. (IČ 27779831) , NAXOS a.s. (IČ 26445867) , NAXOS a.s. (IČ 26445867)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)