Prodej bytu, 2+1, 79 m²

Nabízíme Vám prostorný byt po téměř kompletní rekonstrukci, v klidné a velmi žádané lokalitě, v centru města Příbrami VIII, v ulici Čechovská.

Tento byt se nachází ve 3. patře desetipatrového, skeletového (železo -betonového) domu po kompletní rekonstrukci (fasáda vč. zateplení, zasklené lodžie, el. venkovní žaluzie, osobní a nákladní výtah, chodby, vchodové portály, střecha, solární panely pro ohřev TUV, rozvody vody v plastu).

Byt je po zdařilé téměř kompletní rekonstrukci, která proběhla v roce 2008. Tento byt se dá velmi snadno předělat na byt o dispozici 3+1, kdy kuchyň by mohla být místo prostorné komory 6,1 m2 v chodbě bytu.

Celková plocha bytu je 78,8 m2 (kuchyně s jídelnou 14,8 m2, pokoje 20,7 a 19,4 m2, zvětšená koupelna o chodbu do kuchyně cca 5,5 m2, WC 1 m2, předsíň 11,6 m2, komora v bytě 6,1 m2 a sklepník koje 2,2 m2. Lodžie 3,4 m2 se nezapočítává do výměry bytu.

Byt je ideální pro vlastní, prostorné bydlení, případně jako vhodná investice na pronájem.

Podmínkou prodeje je zanechat v bytě na dobu 1 roku formou nájemního bydlení současného vlastníka, prodávající (manželé s dětmi), z důvodu plánovaného pořízení jiné větší nemovitosti, za obvyklé nájemné ve výši cca 22tis Kč vč. služeb/ měsíčně, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.

Byt má: kuchyně vč. na zakázku vyrobené kuch. linky se spotřebiči (el. horkovzdušná trouba, indukční trouba, digestoř, myčka 60, samostatná kombinovaná chladnička) vč. spíže a jídelního koutu, plastová okna s izol. dvojskly a trojskly, el. venkovních žaluzie, plovoucí podlahy, novější int. dveře vč. ocel. zárubní, zvětšená koupelna s rohovou vanou a místem pro pračku se sušičkou (voda a odpady v plastu, sádrokartonový strop, zděné jádro), samostatná toaleta s WC kombi, šatní skříň v dětském pokoji, el. novější rozvaděč vč. jističů, rozvody ele. částečně v mědi (kuchyně a příslušenství), úsporné osvětlení v celém bytě, původní vchod. dveře v dobrém stavu, zaveden optický kabel, společná a kabelová TV, lze i pevný telefon.

K bytu náleží vlastní sklep 2,2 m2 a společné prostory v domě.

EPNB ve třídě A – mimořádně úsporná budova (zateplení, ohřev soláry TUV, dálkové teplo).

Před domem lze pohodlně parkovat na rozlehlém, opraveném parkovišti.

V případě zájmu Vám rádi vyřídíme hyp. úvěr.