Pronájem - komerční objekt, obchodní centrum, 772 m²

Nabízíme Vám k pronájmu velmi prostornou, část komerční budovy, vč. rozsáhlého příslušenství, v průmyslové a obchodní části města Příbrami VIII, v ulici Brodská.

Jedná se o moderní budovu postavenou v roce 2012.

Budova splňuje jako moderní stavba nejlepší energetickou náročnost budovy ve třídě A.

Nabízí cekem v 1. NP: 252 m2 (sklad/výroba) + příslušenství 50 m2 (oddělené toalety, kuchyňka) užitné plochy

Ve 2. NP: 186 m2 (obchodní prostor) + 228 m2 (6x prostorná kancelář) + příslušenství 242 m2 (toalety, kuchyňka).

Vše se nachází na pozemku s celkovou výměrou 5.275 m2 vč. vlastního, velkého parkoviště pro zásobovaní, parkování zákazníků 1.145 m2 a zaměstnanců 850 m2 (sdílené na polovinu s druhou částí budovy, případně dle dohody).

Prostory budou volné od 1.2.2025. V případě dohody se lze dohodnout na vybavení a zařízení.

Preferujeme dlouhodobý nájem na dobu neurčitou s výpovědní lhůto min. 9 měsíců.

Budova byla postavena jako montovaná budova z ocelové konstrukce vč. opláštění sendvičovými tepelně izolačními panely od firmy Helex Příbram, střešní sendvičové – izolační panely, kvalitní plastová okna, v každém patře příslušenství (kuchyně s jídelnou, šatny, oddělené toalety, atd.), nájezdová rampa pro zásobování, vjezdová el. vrata do skladů a hal, podlahy betonové s krytinou zátěžových koberců, plovoucí podlahy, linolea, dlažba a leštěný beton, sádrokartonové příčky a stropy, klimatizace (multisplit), vzduchotechnika, interiérové dveře vč. zárubní, atd.

Sítě: vytápění 2x tepelným čerpadlem, elektřina 230/380 V, obecní vodovod, kanalizace a plynovod, rychlý – optický internet, v celé budově vzduchotechnika (topení/ chlazení), rozvody PC sítí, zabezpečovací zařízení, osvětlení dle dohody.

Na počátku nájmu se hradí vratná kauce a provize RK dle dohody, více info u RK.

V případě zájmu o nezávaznou prohlídku prosím kontaktuje pouze níže uvedeného zprostředkovatele.

Děkujeme za respektování soukromí majitele objektu a současného nájemce vč. zaměstnanců.