Prodej domu/vily, 175 m²

Prodej rodinného domu 4+1, Rájec-Jestřebí, ul. Erbenova
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1, nacházející se v klidné části města Rájec-Jestřebí, na ulici Erbenova. Nemovitost je situována na pozemku parc. č. 757 o celkové výměře 349 m², včetně zastavěné plochy a dvorku.
Dům je určen k rekonstrukci, což představuje ideální příležitost pro realizaci vlastního bydlení přesně podle vašich představ, ale také zajímavý investiční potenciál. Díky dispozici a možnostem úprav lze nemovitost přestavět například na dvě až tři bytové jednotky s možností následného pronájmu.
Současná dispozice domu nabízí obývací pokoj, kuchyni, tři samostatné pokoje a další zázemí. Součástí nemovitosti je dvorek a částečně i zahrada, které poskytují dostatek soukromí a prostor pro odpočinek či rodinné aktivity.
Velkou výhodou je lokalita. Rájec-Jestřabí nabízí kompletní občanskou vybavenost – nachází se zde mateřská i základní škola, obchody, restaurace, sportoviště včetně fotbalového hřiště a další služby pro pohodlný každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost do Blanska a Brna, a to jak autem, tak veřejnou dopravou.
Hlavní výhody:
- dispozice 4+1
- pozemek o výměře 349 m² (parc. č. 757)
- dům určený k rekonstrukci
- investiční potenciál (možnost až 2–3 bytových jednotek)
- dvorek a částečná zahrada
- klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností
- dobrá dostupnost do Blanska a Brna

Tato nemovitost je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak pro investory hledající zajímavou příležitost s potenciálem budoucího zhodnocení.
K domu je možno dokoupit zahradu s parcelním číslem 758 o rozloze 551m², která je v katastrálním území uvedena, jako stavební místo - cena zahrady je 3.990.000,- (není podmínkou koupě domu). Na stavební parcelu je již vypracována projektová dokumentace k stavbě rodinného domu.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.