Prodej chaty/rekreačního objektu, 40 m²

Nabízím k prodeji útulnou rekreační chatu situovanou v klidné a vyhledávané lokalitě Kuřívody, která nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a zajímavého potenciálu do budoucna. Jedná se o zateplenou dřevostavbu o velikosti cca 20 m2, která v současné době slouží jako plnohodnotná chatička k rekreaci. Na pozemku se dále nachází í praktické přístavky o celkové výměře přibližně 20 m2, které rozšiřují užitný prostor a poskytují dostatek místa pro uskladnění i další využití.

Součástí je také zastřešená pergola o velikosti cca 4 × 3 m, která vytváří příjemné zázemí pro posezení, odpočinek i setkávání s rodinou či přáteli. Chata je napojena na elektřinu i vodu, což výrazně zvyšuje komfort užívání. Toaleta je řešena samostatně na pozemku formou venkovní stavby, která však již disponuje klasickým WC napojeným do jímky.

Velkým benefitem této nabídky je rozlehlý pozemek o velikosti cca 5 000 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i další aktivity. Pozemek není ve vlastnictví, ale je dlouhodobě pronajatý od obce s ročním nájemným ve výši 15 000 Kč (3,- Kč/m2), přičemž součástí prodeje je přenechání tohoto nájemního vztahu. Velikost užívané plochy je možné po dohodě upravit, a to jak směrem ke zmenšení, tak i případnému rozšíření.

Dle územního plánu se jedná o plochy smíšené výrobní se všeobecným využitím, které umožňují výstavbu objektu do 40 m2, a to až o dvou nadzemních podlažích se sedlovou střechou. Minimální výměra pozemku pro výstavbu činí 1 000 m2. Tato regulace tak představuje zajímavý prostor pro další rozvoj a úpravy dle vlastních představ.

Lokalita Kuřívody je součástí oblasti Ralsko, která je vyhledávaná pro svůj klid, minimum zástavby a krásnou rovinatou krajinu plnou lesů a luk. Jedná se o místo ideální pro odpočinek i aktivní trávení volného času, zároveň však stále častěji oslovuje i zájemce hledající alternativu k běžnému bydlení. V okolí se nachází řada rekreačních objektů, které jejich majitelé využívají nejen k víkendovým pobytům, ale i k dlouhodobějšímu užívání.

Tato nabídka tak představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají místo pro únik z města, kontakt s přírodou a zároveň chtějí mít do budoucna možnost nemovitost dále rozvíjet a využívat i nad rámec klasické rekreace.