Prodej domu/vily, 202 m²

REALITNÍ KANCELÁŘE a MAKLÉŘI PROSÍM NEVOLAT

Dům s rozlehlou zahradou přímo na náměstí

Proč zavolat a sjednat si prohlídku domu
• Dům na hlavním náměstí v Říčanech
• Velká zahrada zasahující až k Mlýnskému rybníku
• Bazén a vzrostlá zeleň (zelená oáza v centru Říčan)
• Vhodný pro početnou rodinu, která potřebuje až 4 ložnice
• Domek k celoročnímu bydlení s terasou na zahradě

Dům s velkou zahradou přímo na náměstí v Říčanech
Výjimečný dům kombinující městskou dostupnost s klidem a zelení se nachází přímo na Masarykově náměstí v Říčanech – veškerá občanská vybavenost je v dosahu chůze. Říčany se navíc pravidelně umísťují na prvním místě žebříčku nejlepších míst k životu.
Součástí domu je rozlehlá zahrada, která sahá až k Mlýnskému rybníku. Na zahradě je vzrostlá zeleň a pozemek je obklopen dalšími zahradami. Díky tomu dává pocit soukromí a je skvělým místem ke klidnému odpočinku. Nejen otužilce a děti potěší bazén o délce 10 m.

Hlavní dům ️
Hlavní dům zahrnuje rozsáhlé sklepy s kotelnou (plynový kotel) a 3 nadzemní podlaží.
• 1. NP – dvě samostatné obchodní jednotky - nejsou součástí prodeje
• 2. a 3. NP – prostorný byt 5+kk o velikosti 166 m² s dvěma koupelnami. V interiéru (2 NP) nechybí krbová kamna, která doplňují příjemnou atmosféru, spíž a 2 šatní komory.
• 1. PP – rozsáhlé sklepy a kotelna (plynový kotel)
Dům prošel před sedmi lety rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující zateplení, nová okna i modernizaci obchodních a vnitřních prostor. Rekonstrukci řídil sám majitel – architekt, což je patrné v celkovém řešení, které spojuje funkčnost, praktičnost a důraz na detail.

Obytný domek v centru zahrady
Na zahradě najdete samostatný obytný domek o velikosti 28 m². V domě se nachází koupelna se záchodem, kuchyň a možnost spaní až pro 4 osoby. Vytápění je možné krbovými kamny a přímotopem. Interiéru dominuje dřevo a rozsáhlá krytá terasa s krbem, která navazuje na dům. Propojení se zahradou umožňuje prosklená stěna s francouzskými dveřmi.

Garáž
Podlahová plocha 28m2 - jedno parkovací stání + skladová plocha. Nad garáží se nachází půdní prostor ke skladování.

Parkování
Parkování pro čtyři vozy je možné přímo na dvoře, přičemž jedno z parkovacích míst je v garáži.

Shrnutí
• Dokončení rekonstrukce 2018
• Dispozice: dvoupodlažní 5+kk (užitná plocha 166 m² + rozsáhlé sklepy),plocha pozemku 1606 m2; obytný dům na zahradě, garáž se skladovacím prostorem, 3 parkovací stání
• Sítě: dům je napojen na řad vodovodu, kanalizace, elektro, plyn a optický datový kabel
• Vytápění: plynový kotel
• Dostupnost: veškerá občanská vybavenost do 10 minut, vlak 8 minut, autobus přímo na náměstí Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.