Prodej - dům/vila, 342 m²

Hledáte prostorné a luxusní bydlení nedaleko Prahy, které nabízí nejen skvělou lokalitu, ale také široké možnosti využití? Představujeme vám tuto jedinečnou trojpodlažní vilu o užitné ploše 450 m², která se nachází v lukrativní lokalitě Říčany u Prahy. Vila je ideálním místem pro vícegenerační bydlení, podnikání nebo kombinaci rodinného života a investičního záměru.

Tato dvougenerační zděná vila byla navržena s důrazem na funkčnost a maximální pohodlí. Po vstupu do přízemí vás přivítá prostorný a světlý obývací pokoj s elegantním krbem, který vytvoří dokonalou atmosféru během chladnějších dnů. Na obývací část přímo navazuje stylová kuchyně s praktickou spižírnou, která uspokojí i náročné kuchaře. K dispozici je také samostatná toaleta a chodba s vestavěnými skříněmi pro pohodlné uskladnění věcí. Bonusem je vytápěná zimní zahrada s vlastním bazénem.

První patro domu nabízí tři prostorné ložnice, které zajistí dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Z jedné z místností můžete vstoupit na jihozápadně orientovaný balkon, který poskytuje nádherný výhled na okolí. Na patře je také luxusní koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem. Navíc zde najdete přístup na půdu, která nabízí další cenný úložný prostor.

Suterén vily ukrývá samostatnou bytovou jednotku o dispozici 4+1 s vlastním vstupem, což je ideální pro dvougenerační bydlení, pronájem nebo například kancelář či ateliér. Obě jednotky jsou aktuálně propojeny dveřmi, nicméně je možné je plně oddělit a zajistit tak maximální soukromí.

Zahrada o rozloze 400 m² je opravdovým rájem pro rodinné aktivity i odpočinek. Najdete zde krásné jezírko, dětské herní prvky, skleníky i studnu. Prostorná terasa je perfektním místem pro letní grilování nebo posezení s přáteli. O parkování se nemusíte bát – na pozemku se nachází 4 parkovací místa a garáž s kapacitou pro 2 vozidla.

Dům je ve velmi dobrém stavu, zateplený a vybaven plastovými okny, což zajišťuje nízké náklady na energie. Vytápění je řešeno moderním plynovým kotlem. Nemovitost je částečně zařízená, což vám umožňuje snadné přizpůsobení interiéru vlastním představám.

Říčany u Prahy jsou jednou z nejžádanějších lokalit v okolí hlavního města, a to z dobrého důvodu. Vila se nachází v klidné části města, ovšem s vynikající dostupností do Prahy i okolí. Zároveň si můžete užívat blízkost přírody – okolí nabízí množství lesů, cyklostezek a příležitostí pro aktivní odpočinek.

Jednou z hlavních výhod této vily je možnost flexibilního využití. Díky dvěma samostatným jednotkám můžete nemovitost snadno přeměnit na dvougenerační dům, část pronajímat a vytvářet si tak pravidelný pasivní příjem, nebo se pustit do podnikání přímo z domova.

Tato exkluzivní vila je nyní k prodeji za cenu 15 000 000 Kč. Za tuto cenu získáte nejen prostorný a vkusně zařízený dům, ale také pohodlné a klidné bydlení na dosah od Prahy. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás ještě dnes, abyste si domluvili prohlídku. Váš nový domov v Říčanech už na vás čeká!