Prodej bytu, 2+kk, 59 m²

Nabízíme k prodeji moderní apartmán o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 77,8 m² a nadstandardním venkovním prostorem o velikosti 34 m², situovaný v rámci prestižního projektu Rokytná Resort v Rokytnici nad Jizerou, v samotném srdci Krkonoš.
Apartmán U Kapličky se nachází v 1. nadzemním podlaží budovy Nordic a přesně ukazuje, jak má vypadat moderní horské bydlení bez kompromisů. Kombinuje komfort, soukromí, dostatek světla a unikátní propojení interiéru s venkovním prostorem.
Dominantou apartmánu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na jižně orientovanou terasu. Nejde však pouze o klasickou terasu. K dispozici jsou dvě samostatné terasy a vlastní zelená plocha, které společně vytvářejí soukromý venkovní prostor o celkové výměře 34 m². Ideální místo pro ranní kávu na slunci, odpočinek po horách i večerní posezení v klidném prostředí horské přírody.
Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyní, dvě samostatné ložnice, vstupní chodbu a dvě koupelny, což představuje výrazný nadstandard zvyšující komfort užívání i atraktivitu pro případné krátkodobé pronájmy.
Projekt Rokytná Resort byl navržen architektem Marcem Maio, který kladl důraz na ergonomii prostoru, práci s přirozeným světlem a maximální uživatelský komfort. Standard zahrnuje podlahové vytápění, okna s izolačními trojskly, kvalitní podlahy, velkoformátové obklady, prémiovou sanitární techniku, přípravu na pračku a sušičku, topné žebříky vhodné pro sušení sportovního vybavení i nadstandardně řešenou elektroinstalaci.
Moderní technologie umožňují vzdálené ovládání vytápění prostřednictvím mobilní aplikace a inteligentní vstupní systém nabízí otevření apartmánu přes mobilní aplikaci, číselnou klávesnici nebo klasický klíč.

Součástí uzavřeného resortu jsou wellness s finskou saunou a relaxační zónou, soukromý park o velikosti přibližně jednoho hektaru, lyžárny, kolárny, prostory pro údržbu sportovního vybavení i výtah. Ke každému apartmánu náleží vlastní prostor pro uložení lyží či kol. Samozřejmostí je možnost dokoupení parkovacího stání.

Tato jednotka je vedena jako ubytovací jednotka se sazbou 21 % DPH, což z ní dělá velmi zajímavou investiční příležitost zejména pro klienty zaměřené na krátkodobé pronájmy. V případě koupě plátcem DPH a využití pro podnikání je možné uplatnit odpočet DPH. Provedení apartmánu je přitom totožné s klasickými bytovými jednotkami v projektu, rozdíl spočívá pouze v právním režimu jednotky.

Rokytnice nad Jizerou patří mezi nejvyhledávanější horské destinace v České republice. Lokalita nabízí 32 km upravovaných běžkařských tras přímo v místě, další stovky kilometrů tras v okolí, lyžařské areály, turistiku i cyklistiku. Přímo u projektu se nachází zastávka skibusu.
Projekt představuje ideální volbu pro vlastní horské zázemí i investici s potenciálem krátkodobého pronájmu.
Dokončení projektu je plánováno na konec roku 2027.
Použité fotografie jsou vizualizace.
S financováním i kompletním servisem koupě Vám rádi pomůžeme.