Prodej bytu, 2+kk, 51 m²

Hledáte dokonalé útočiště pro zimní lyžovačku i letní turistiku, nebo skvělou investiční příležitost? Exkluzivně vám nabízíme kompletně vybavený byt 2+kk s balkonem, vlastním parkovacím stáním a sklepem v jedné z nejžádanějších krkonošských lokalit. Dům v typickém horském stylu vám zajistí klidné zázemí, a přitom to budete mít jen pár kroků do samotného centra města i k lyžařským areálům.

Dispozice a uspořádání (51 m² včetně balkonu):
Byt se nachází v pohodlném 1. NP (ze 3) a jeho interiér je maximálně prakticky využitý:
• Obývací pokoj s kuchyní, kde najdete kuchyňskou linku, jídelní stůl, rozkládací pohovku a chytrou TV, atmosféru pohody dotváří el. krb. Z pokoje vedou dva vstupy na prostorný balkon s posezením.
• Ložnice: dobře vyřešená pro přespání až 4 osob díky manželské posteli a patrové palandě. Součástí je šatní skříň.
• Koupelna s WC: Moderní koupelna se sprchovým koutem, otopným žebříkem a připravenou přípojkou pro pračku.
• Předsíň: Praktická vstupní část s věšákovou stěnou.

Hlavní přednosti bytu:
• Kompletní vybavení v ceně – stačí otočit klíčem a můžete bydlet nebo okamžitě pronajímat, max. ubytovací kapacita až 6 osob.
• Vlastní parkovací stání – v zimě navíc správa domu kompletně zajišťuje odklízení sněhu.
• Prostorný sklep (2,5 m²) – ideální jako bezpečná lyžárna nebo kolárna.
• Jihovýchodní orientace
• Perfektní stav – byt i celý dům nevyžadují žádné další investice
• V bytě zůstává vše kromě osobních lůžkovin (peřin a polštářů).
• Tento byt představuje ideální kombinaci vlastního rekreačního bydlení a stabilního výnosu z krátkodobých či dlouhodobých pronájmů.

Technické parametry a sítě:
• Inženýrské sítě: Kompletní napojení na elektřinu, obecní vodovod, plyn, kanalizaci
• Vytápění a ohřev TUV: vlastní plynová kotelna v domě
• V současné době probíhá napojení objektu na optickou int. síť - zajištění vysoké rychlosti i pro náročné uživatele.

Lokalita
Rokytnice nad Jizerou je moderní horské středisko s velmi dobrou občanskou vybaveností, nabízí celoroční relaxaci, nepřeberné množství sportovního vyžití od letní pěší turistiky, cykloturistiky až po výbornou dostupnost hned několika významných lyžařských středisek vhodných jak pro rodiny s dětmi, tak pro náročné lyžaře:
• Skiareál Horní domky, parkoviště u dolní stanice lanové dráhy na Lysou horu je pouhých 2,6 km od bytové jednotky, přibližně 5 min. jízdy autem, případně lze využít skibus, zastávka v pěší dostupnosti přibližně 350 m.
• Skiareál Studenov, centrální parkoviště 1,5 km, 4 min. autem
• Skiareál Paseky nad Jizerou, nejbližší parkoviště přímo u vleku je 6,4 km, přibližně 10-15 min autem
• Skiareál Harrachov, parkoviště u dolní stanice lanové dráhy 12 km, přibližně 20 min autem

Přijeďte se sami přesvědčit, info o prohlídce u makléře. Ev. číslo: 656425.