Prodej - pozemek pro bydlení, 888 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 888 m, situovaný v klidné lokalitě na katastrálním území Nová Ves II. Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu nebo dvojdomu dle územního plánu.

Základní informace o pozemku

Pozemek má celkovou výměru 888 m a je veden jako pozemková parcela. Původní cena pozemku je 5 890 000 Kč, při hovoru jsem nabídl, že se s majitelem pobavím o ceně 5 600 000 Kč. Pozemek je zapsán na listu vlastnictví číslo 328 a není zatížen žádnými vadami či omezeními.

Podrobnosti o pozemku

- Inženýrské sítě: Na pozemek jsou přivedeny elektřina a voda.
- Elektrická přípojka: K dispozici je napojení na elektrickou síť.
- Vodovod: Pozemek je napojen na obecní vodovod.
- Internet: Připojení k internetu je dostupné přes WiFi (bezdrátové připojení). Optická síť v této lokalitě není zavedena.
- Odpadové hospodářství: Není zavedena kanalizace, sousedé využívají čističky a jímky.
- Příjezdová cesta: Přístup k pozemku je zajištěn po nezpevněné komunikaci, po dokončení výstavby na tomto pozemku se plánuje vybudování zpevněné silnice.
- Územní plán: Pozemek je dle územního plánu určen k venkovskému bydlení, což umožňuje výstavbu rodinného domu nebo dvojdomu.

Stavební regulace a omezení

- Pozemek není součástí národního parku, chráněného území nebo půdního fondu.
- Radiační zátěž v této lokalitě je nízká.
- Půdní podloží tvoří jílové vrstvy.

Občanská vybavenost v okolí

- Obchody: Billa, Lidl a Penny v Českém Brodě (5 minut autem).
- Školy: Základní a mateřská škola se nachází v Českém Brodě.
- Zdravotní služby: V Českém Brodě je lékařský dům s praktickým lékařem pro dospělé i děti, zubařem a dalšími specialisty, stejně jako lékárny (Dr. Max, Benu a další).
- Obchodní centra: Nejbližší velké obchodní centrum je OC Černý Most v Praze.
- Rekreační oblasti: V okolí se nachází dětská hřiště, rybníky a menší parky. Další přírodní oblasti najdete například v Klánovickém lese nebo Hájově zahradě v Českém Brodě.

Dopravní dostupnost

- Automobil: Cesta na Černý Most trvá cca 30 minut (ve špičce déle).
- MHD: Autobus 426 jezdí do Českého Brodu (cca 10 minut). Z Českého Brodu pak vedou přímé vlakové spoje na hlavní nádraží v Praze.
- Kolo: Okolí nabízí cyklostezky, včetně plánované trasy do Českého Brodu.

Pokud budete mít jakékoli další dotazy nebo budete mít zájem o prohlídku pozemku, neváhejte mě kontaktovat.