Prodej domu/vily, 926 m²

Výjimečná jihočeská usedlost po rozsáhlé rekonstrukci v Sedlečku u Soběslavě

Nabízíme k přímému prodeji rozsáhlou jihočeskou usedlost v klidné lokalitě obklopené otevřenou krajinou. Uzavřený areál poskytuje vysokou míru soukromí, jedinečnou atmosféru a zároveň moderní technické zázemí pro komfortní rodinné či vícegenerační bydlení, rekreaci, firemní zázemí nebo spojení bydlení s podnikáním.

Usedlost prošla v letech 2023–2024 rozsáhlou rekonstrukcí prováděnou pro vlastní dlouhodobé užívání, nikoliv za účelem následného prodeje. Tomu odpovídá kvalita provedení, použitých materiálů i instalovaných technologií. Při rekonstrukci se nešetřilo a počítalo se také s možností dalšího rozšíření objektu.

Srdcem nemovitosti je prostorný uzavřený dvůr s kamennou dlažbou a upravenou zelení. Dominantou je velkorysá zahradní kuchyně se společenským zázemím, krbem, grilem, kompletním kuchyňským vybavením, velkým jídelním stolem a posezením pro větší počet osob. Masivní dřevěné prvky, kamenné stěny a prosklené plochy vytvářejí prostor využitelný po většinu roku.

Na dvůr navazuje udržovaná zahrada s venkovní vířivkou, okrasnou výsadbou a mladým ovocným sadem. Zahrada je vybavena automatickým závlahovým systémem a dvěma robotickými sekačkami s možností vzdáleného ovládání.

Usedlost má vlastní přibližně 70 metrů hluboký vrt s kompletním systémem úpravy vody. Odpadní vody řeší vlastní ČOV dimenzovaná přibližně pro 35 až 40 osob. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a bezpečnost areálu rozsáhlý kamerový systém.

Významnou předností je možnost dalšího rozšíření užitných prostor. Do podkroví jsou již připraveny stoupačky a rozvody, na které lze při budoucí vestavbě navázat. Podkroví tak nabízí prostor pro další obytné místnosti, pokoje pro hosty, kanceláře, ateliéry nebo pracovní zázemí.

Díky velikosti a uspořádání lze jednotlivé části areálu prakticky oddělit a využívat samostatně. Nemovitost je vhodná jako reprezentativní rodinné či vícegenerační bydlení, soukromé venkovské sídlo, rekreační nemovitost, firemní či administrativní zázemí nebo kombinace bydlení a podnikání.

K dispozici je profesionální fotodokumentace, video z dronu a virtuální 3D prohlídka. Další virtuální prohlídky jednotlivých částí nemovitosti rádi zpřístupníme vážným zájemcům.

Prodej probíhá přímo od vlastníka, bez provize. Osobní prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.