Prodej domu/vily, 255 m²

Nabízím k prodeji nadstandardní rodinný dům 6+1 o podlahové ploše 255 m and sup2; na pozemku 775 m and sup2; v klidné rezidenční části obce Šestajovice u Prahy. Dům prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukci a nabízí kombinaci moderních technologií, energetické efektivity, soukromí a komfortního rodinného bydlení v těsné blízkosti Prahy.

Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s novým krbem propojený s moderní kuchyní a vstupem na zahradu. Dispozice dále nabízí čtyři nadstandardně prostorné ložnice, pracovnu, dvě koupelny, technické zázemí a dvojgaráž. Velkou výhodou domu jsou opravdu velké pokoje s dostatkem prostoru pro šatnu, pracovní kout i dětské zázemí.

Dům je vybaven řadou moderních technologií fotovoltaickou elektrárnou 10 kW, novým plynovým kotlem Viessmann, klimatizací, kamerovým systémem, elektronickými vstupními zámky nebo dálkově ovládanou garáží. Komfort dále zvyšují střešní okna se senzorem deště, moderní WC s funkcí oplachu či příprava pro nabíjení až tří elektromobilů. Energetická náročnost budovy je třída B velmi úsporná.

Součástí zahrady je vyhřívaný bazén se slanou vodou po kompletní modernizaci včetně nové technologie, zastřešení a tepelného čerpadla. Velkým benefitem je unikátní bezpotrubní filtrace Desjoyaux s minimální údržbou. K dispozici je také celoročně využitelná vířivka, prostorný zahradní domek a upravená zahrada s vysokou mírou soukromí.

Šestajovice patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení díky rychlé dostupnosti do Prahy, kompletní občanské vybavenosti a klidnému rezidenčnímu charakteru. Metro Černý Most je vzdálené přibližně 10 minut autem.

Pokud hledáte moderní rodinný dům bez dalších investic, který nabízí prostor, technologie, wellness a pohodlné bydlení v blízkosti Prahy, ráda vám nemovitost osobně představím.

DISPOZICE A PROSTOR
Rodinný dům 6+1
Podlahová plocha 255 m and sup2;
Pozemek 775 m and sup2;
Prostorný obývací pokoj s krbem
4 nadstandardně velké ložnice
Pracovna
2 koupelny
Dvojgaráž
Nová kuchyně

TECHNOLOGIE A ENERGETIKA
Energetická náročnost B velmi úsporná budova
Fotovoltaická elektrárna 10 kW
Nový plynový kotel Viessmann
Klimatizace
Kamerový systém
Elektronické vstupní zámky
Dálkově ovládaná garáž
Střešní okna se senzorem deště
WC s funkcí oplachu a teplou vodou
Příprava pro nabíjení až 3 elektromobilů
Internet 300 Mbps zdarma
Fólie v oknech proti pohledu zvenčí
Sítě do oken a rolety

WELLNESS A ZAHRADA
Vyhřívaný bazén se slanou vodou
Bezpotrubní filtrace Desjoyaux
Tepelné čerpadlo k bazénu
Celoročně využitelná vířivka
Prostorný zahradní domek
Upravená zahrada
Vysoká míra soukromí
Elektrická vjezdová brána

LOKALITA A DOSTUPNOST
Klidná rezidenční lokalita Šestajovice u Prahy
Metro Černý Most cca 10 minut autem
Centrum Prahy cca 25 minut autem
Rychlé napojení na D11 a Pražský okruh
Vlakové spojení z Klánovic do centra Prahy
Kompletní občanská vybavenost v okolí