Prodej domu/vily, 72 m²

Dům pro pohodlné celoroční bydlení v klidné části Sezimova Ústí

Hledáte klidné místo v blízkosti přírody, aniž byste se museli vzdát pohodlí města? V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme pečlivě udržovaný zděný dům o dispozici 3+kk + pracovna, s užitnou plochou 72 m², na vlastním pozemku o výměře 832 m², situovaný v oblíbené části Sezimovo Ústí – Soukeník. Díky svému provedení je dům vhodný pro celoroční užívání a je připraven k okamžitému nastěhování.
Dům byl postaven v roce 2000 s důrazem na kvalitní materiály, funkční dispozici a dlouhou životnost. Zděná konstrukce, betonová střešní krytina, dřevěná okna s okenicemi a další prvky vytvářejí příjemnou atmosféru a potvrzují poctivé provedení celé stavby.

Dispozice nabízí komfortní zázemí pro rodinu i víkendové pobyty. Na dům navazuje kryté venkovní posezení a udržovaná zahrada se vzrostlou zelení a ovocnými stromy. K dispozici je i venkovní pergola s posezením a krbem, parkovaní na pozemku pro 2 vozy.
V poslední době proběhla kompletní výmalba interiéru, čištění střechy a venkovních ploch, oprava okenic i výměna prvků domácí vodárny. Dům je napojen na elektřinu 230 V. Zdrojem vody je vlastní studna s domácí vodárnou, Odpad je sveden do jímky. Vytápění zajišťuje krb s rozvodem teplého vzduchu (průduchy), doplněný přímotopy.

LOKALITA:
Jedná se o vyhledávanou lokalitou, která spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s kompletní občanskou vybaveností. Okolí řeky Lužnice, množství zeleně, cyklostezek a turistických tras vytváří ideální prostředí pro každodenní život i aktivní odpočinek.
Přibližně 2 km od domu se nachází Vila Hany a Edvarda Benešových s rozlehlým parkem a památníkem.
PŘEHLED PLOCH:
✔ Vstupní terasa: 10,08 m²
✔ Zádveří: 4,63 m²
✔ Chodba + schodiště: 7,96 m²
✔ Koupelna + WC: 3,74 m²
✔ Obytná místnost: 23,23 m²
✔ Chodba 2 NP: 1,22 m²
✔ Ložnice: 17,65 m²
✔ Ložnice: 8,30 m²
✔ Pracovna: 5,50 m²

SLUŽBY A DOPRAVNÍ DOSTUPNOST:
✔ mateřské a základní školy
✔ obchody, restaurace a kavárny
✔ zdravotnické i další služby
✔ centrum Tábora přibližně 7 minut jízdy
✔ dálnice D3 v krátké dojezdové vzdálenosti
✔ bus. zastávka přibližně 5 minut chůze
✔ žel. stanice Sezimovo Ústí přibližně 5 minut jízdy autem (trať Praha – Tábor – České Budějovice)

HLAVNÍ VÝHODY NEMOVITOSTI:
✔ kvalitní zděná stavba určená k celoročnímu užívání
✔ pravidelně udržovaná nemovitost bez nutnosti okamžitých investic
✔ vlastní studna
✔ možnost okamžitého nastěhování

Nemovitost je vedena jako rekreační dům, avšak byla od počátku navržena a postavena pro celoroční užívání. Díky kvalitnímu provedení představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají dlouhodobou hodnotu i příjemné místo pro život.
Zaujala Vás tato nabídka? Ráda Vám poskytnu další informace a představím nemovitost osobně.

Mgr. Markéta Laube, MBA

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě základě jím zvolených kritérií.