Prodej - dům/vila, 283 m²

Exkluzivně nabízíme zprostředkování prodeje rodinného domu se zahradou ve Skalné. Město Skalná leží v okrese Cheb v Karlovarském kraji, 12 km severně od Chebu v bezprostřední blízkosti německých hranic. Ve městě je dobrá občanská vybavenost a infrastruktura. Je zde základní a mat. škola, pošta, zdravotnické zařízení, základní obchody a služby (pošta), odd. policie, hotel, restaurace, fotbalové hřiště se zázemím. Je zde autobusová a železniční vlaková doprava. Doprava do okresního města je autobusem i vlakem, které jezdí dostatečně. Rodinný dům se nachází v centru města, v České ulici, v řadové uliční zástavbě a okolní zástavbu tvoří domy, hotel, kostel, pošta. Dům stojí na vlastním pozemku o výměře 384 m2, zastavěná plocha je 164 m2 a užitná plocha  283 m2. Jedná se o zděnou nepodsklepenou stavbu, která má 2 nadzemní podlaží  a  podkroví.  V 1.NP se nachází chodba se schodištěm do 2.NP se dveřmi na zahradu, WC s umyvadlem na chodbě a nebytový prostor k možnosti podnikání se samostatným vchodem, ve snížené části je kotelna (technická místnost), sklep a zadní část přístupná zvenku se nachází společenská místnost (vinárna s barem). V 1.MeP  jsou dva pokoje, WC, koupelna, fitness místnost (komora). Ve 2.NP se nachází chodba se schodištěm, kuchyň s obývacím pokojem  a dva pokoje. V podkroví jsou dva pokoje. Celkem má rodinný dům 1 byt velikosti 7+1.  V domě je ústřední topení vytápěné plynovým kotlem a teplá vody je zajištěna elektrickým bojlerem. V místě jsou provedeny inženýrské sítě (vodovodní, kanalizační a plynovodní řad a a rozvod el. energie). Přípojky na sítě jsou provedeny. Za domem je pozemek (zahrada) cca 220 m2. Zatřídění budovy dle PENB – třída G (průkaz energetické náročnosti k datu vložení inzerátu nebyl zpracován). S financováním Vám rádi pomůžeme.