Prodej zemědělského objektu, 1 643 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji citlivě rekonstruovanou usedlost v malebné obci Sklené nad Oslavou, na Českomoravské vrchovině, nedaleko Velkého Meziříčí a dálnice D1.
Obytná stavba, prostorná stodola a hospodářské objekty tvoří uzavřený dvůr s maximálním soukromím – ideální pro rodinu, která hledá nejen bydlení, ale i prostor pro vlastní podnikání nebo doplňkový příjem.
Základní parametry:

Celková plocha pozemku: 1643 m²
Zastavěná plocha a nádvoří jednotlivých staveb: 703 m², 479 m², 84 m² a 377 m²
Hlavní dům: cihlová stavba, rekonstrukce 2011–2015 (nové podlahy s izolacemi, eurookna, nová střecha a krovy, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody v plastu)

Dvě křídla, dvě funkce
Hlavní budova je rozdělená vstupní halou na dvě samostatné části:
Pravé křídlo: bytová jednotka 2+kk se šatnou. Prostorný obývací pokoj s krbovými kamny napojenými na podlahové vytápění, kuchyňská linka z masivu na míru (plynová deska, horkovzdušná trouba, funkční pec, myčka, lednice). Ložnice se šatnou a koupelnou (vana, WC, podlahové topení), plus samostatná toaleta.
Levé křídlo: společenská místnost s kanadským krbem a barovým pultem, dvě ložnice pro hosty a samostatná místnost aktuálně využívaná k masážím a kosmetickým procedurám. Koupelna se sprchovým koutem a WC. Vytápění krbovými kamny s rozvody tepla.
Dispozice křídla umožňuje provozovat drobnou živnost (masáže, kosmetika, pronájem pokojů) bez zásahu do soukromí rodinné části domu.

Technické zázemí
Obě části domu jsou částečně podsklepené klenbovými sklepy – v jednom kopaná studna s užitkovou vodou, druhý slouží jako sklad. Nemovitost je napojena na kanalizaci, k dispozici je obecní vodovod, kopaná studna i vlastní vrt (26 m, pitná voda). Topení zajišťuje kombinovaný plynový kotel a dvoje krbová kamna.
Pozemek doplňuje předzahrádka a rozlehlá zahrada s ovocnými i okrasnými stromy, keři a záhony. Příjezd na pozemek je možný několika vjezdy.

Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Bude doplněn při podpisu kupní smlouvy.

Sklené nad Oslavou je malebná obec na Českomoravské vrchovině, v blízkosti Velkého Meziříčí a dálnice D1. Nabízí klidné prostředí pro bydlení i rekreaci s výbornou dostupností do větších měst.

Domluvte si se mnou osobní prohlídku – ráda Vám nemovitost představím a poskytnu více informací.