Prodej bytu, 3+kk, 98 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s lodžií a sklepem ve Šlapanicích u Brna na ulici Brněnská Pole. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem, který byl kolaudován v roce 2015.

Podlahová plocha bytu činí 88 m², k bytu dále náleží lodžie o velikosti 8 m² a sklepní kóje o výměře 2 m².

Byt nabízí komfortní bydlení díky promyšlené dispozici a kvalitnímu standardu provedení. Prodává se jako částečně zařízený.

Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (28 m²), který má přímý vstup na prostornou lodžii. Místnost je vybavena klimatizací a kuchyňskou linkou vyrobenou na míru se spotřebiči – lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, varná deska, elektrická trouba a digestoř. V obývací části se nachází také vestavěné úložné skříně a TV stěna.

Ložnice (14 m²) je vybavena prostornou vestavěnou skříní.
Druhý pokoj (18 m²) lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty.

Velkou výhodou bytu je prostorná předsíň (13 m²) s dalším úložným prostorem a také samostatná šatna (4 m²).

Koupelna (5 m²) je vybavena vanou, umyvadlem a topným žebříkem. Nachází se zde také pračka, sušička a vlastní kondenzační plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody. Toaleta (2 m²) je samostatná.

K bytu náleží sklepní kóje (2 m²).
Parkování je bezproblémové přímo před bytovým domem.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu s plaveckým bazénem, základní uměleckou školu, osmileté gymnázium, městskou knihovnu, restaurace, zdravotnické služby i sportovní areál s tenisovými kurty a dětskými hřišti. V okolí je také dostatek zeleně a možností pro procházky či cyklovýlety.

Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Brna – vlaková zastávka s přímým spojením na Hlavní nádraží (cca 15 minut), zastávka trolejbusu IDS JMK a dobré napojení na dálnici D1.

V ceně není zahrnuta provize.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.