Prodej bytu, atypický, 105 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji dvě apartmánové jednotky o dispozicích 1+1 (44 m2) a 2+kk s balkonem (61 m2), situované v bytovém domě z roku 2009 v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit ve Středočeském kraji Slapy, poloostrov Ždáň.

Nemovitost se nachází pouhých 190 metrů od písečné pláže s pozvolným vstupem do vody a představuje atraktivní kombinaci soukromé rekreace a zajímavé investiční příležitosti s vysokým potenciálem krátkodobých pronájmů.
Dispozice apartmánů

Byt 1+1 44 m and sup2;

* vstupní chodba
* koupelna
* samostatné WC
* kuchyně (15 m2)
* pokoj (22 m2)

Orientace na východ s výhledem do lesa a na Vltavu.

---
Byt 2+kk 61 m2

* vstupní chodba
* koupelna
* samostatné WC
* ložnice 18 m2
* prostorný obývací pokoj 30 m2
* balkon 4 m2

---

Technické informace

* bytový dům z roku 2009
* bezpečnostní vstupní dveře
* elektrické vytápění
* vlastní elektrický bojler
* vysokorychlostní internet
* možnost celoročního užívání
* dvě vyhrazená parkovací místa vedle domu


Investiční potenciál

Tato nemovitost představuje velmi zajímavou příležitost pro:

* investory zaměřené na krátkodobé pronájmy
* provozovatele rekreačních apartmánů
* správce ubytovacích jednotek
* investiční společnosti zabývající se flipem nemovitostí nebo firem

Díky atraktivní lokalitě u vody a vysoké poptávce po rekreačním ubytování nabízí nemovitost velmi dobrý potenciál výnosu.

---

Možnost převodu společnosti

Nemovitost je vlastněna prostřednictvím společnosti, přičemž existuje možnost převodu 100 % obchodního podílu firmy vlastnící nemovitost.

Tato forma akvizice může přinést:

* výraznou cenovou optimalizaci
* administrativně efektivnější převod
* zajímavé investiční nastavení pro podnikatelské subjekty

V případě převodu společnosti je možná výrazná sleva z kupní ceny.

---

Lokalita a volnočasové vyžití

Slapy patří mezi nejžádanější rekreační oblasti v blízkosti Praha.

V okolí naleznete:

* písečné pláže
* jachtklub Modrá loděnice
* možnost zapůjčení lodí a šlapadel
* golf resort Slapy (18 jamek)
* tenisové kurty
* wellness a aquapark Měřín
* turistické a cyklistické trasy
* restaurace, bary a letní kulturní programy

Výborná dostupnost do Prahy přibližně 50 minut autem nebo autobusovým spojením na Smíchovské nádraží.

---

Tato nabídka představuje unikátní spojení investičního potenciálu, rekreačního využití a atraktivní lokality přímo u vody.

Pro více informací o ekonomice provozu, možnostech převodu společnosti nebo sjednání soukromé prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

*Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.*