MENU
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Prodej domu/vily, 77 m²
Spešov, okr. Blansko
2 990 000 KčProdej domu/vily, 77 m²
Spešov, okr. Blansko
2 990 000 Kč
Hypotéka od 12 106 Kč/měsíc
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej rodinného domu se zahradou (3 km od Blanska)
Hledáte něco výjimečného? Nabízím rodinný dům ve Spešově (3 km od Blanska), postavený v roce 1913 pro rodinu zaměstnanců tehdejších drah. Autorem stavby je renomovaný blanenský stavitel Jaromír Roučka, který do projektu vložil to nejlepší ze své doby.
Dům z pálených cihel vznikal s vizí nadčasovosti. Už tehdy disponoval moderními technologiemi: hydroizolací z přírodního asfaltu (dováženého až z Trinidadu) a vlastním vodovodem ze sklepní studny přímo do kuchyně. Na první pohled vás upoutá masivní opuková podezdívka z lomu v Dolní Lhotě, v interiéru pak zdobené portály dveří a původní dlažba. Díky špičkovému řemeslu je dům i po více než století ve skvělé kondici.
Rodina Roučků patřila k elitě regionu. Otec Václav stavěl synagogy, bratr Erich byl legendárním vynálezcem s 850 patenty. Kvalita a inovace tak byly pro Jaromíra Roučku samozřejmostí, což tento dům jasně potvrzuje.
Současný stav:
Přízemní dům s možností půdní vestavby je napojen na elektřinu a byl dotažen obecní vodovod s kanalizací. Plynovod se nachází v předzahrádce, cca 2 m od domu. V posledních letech zde proběhla řada citlivých udržovacích prací s důrazem na zachování původních prvků. Rekonstrukce je ideální příležitostí, jak využít historický potenciál stavby a vtisknout ji novou tvář – záleží jen na vás, jakou podobu dostane. Ať už nemovitost využijete pro vlastní bydlení, zkombinujete s podnikáním nebo Vám bude dělat radost jako rekreační objekt.
Přístup do domu zajišťuje prostorný vjezd, kde je možné parkovat či lze promyslet rozšíření domu. Dále se zde nachází kuchyně, obytná místnost do ulice a další dvě místnosti do dvora, sklep se studnou a prostorná půda. Za domem se pak nachází dvůr a zahrada s ovocnými stromy (višeň, hrušeň, jabloň, ryngle), studnou, suchým WC a přiléhající železniční tratí Brno - Česká Třebová. Díky tomu je lokalita velice dobře napojena na větší města, kam dorazíte veřejnou dopravou během pár minut.
Obec Spešov: Samostatná obec s mateřskou školou, obchodem, koupalištěm a vlastním zdrojem pitné vody.
Okolí: Moravský kras, zámky Rájec-Jestřebí a Blansko, rozhledny a pivovar Černá Hora.
Dopravní dostupnost
Blansko: 3 km / 3 min (kompletní občanská vybavenost)
Boskovice: 16 min autem / 25 min BUS
Brno: cca 35 min autem i vlakem (zastávky Dolní Lhota či Rájec-Jestřebí)
Tento dům s duší je ideální pro milovníky historie, kteří hledají bydlení s příběhem, stylovou chalupu nebo inspirativní prostor pro podnikání. Staňte se autorem jeho další kapitoly.
Dům z pálených cihel vznikal s vizí nadčasovosti. Už tehdy disponoval moderními technologiemi: hydroizolací z přírodního asfaltu (dováženého až z Trinidadu) a vlastním vodovodem ze sklepní studny přímo do kuchyně. Na první pohled vás upoutá masivní opuková podezdívka z lomu v Dolní Lhotě, v interiéru pak zdobené portály dveří a původní dlažba. Díky špičkovému řemeslu je dům i po více než století ve skvělé kondici.
Rodina Roučků patřila k elitě regionu. Otec Václav stavěl synagogy, bratr Erich byl legendárním vynálezcem s 850 patenty. Kvalita a inovace tak byly pro Jaromíra Roučku samozřejmostí, což tento dům jasně potvrzuje.
Současný stav:
Přízemní dům s možností půdní vestavby je napojen na elektřinu a byl dotažen obecní vodovod s kanalizací. Plynovod se nachází v předzahrádce, cca 2 m od domu. V posledních letech zde proběhla řada citlivých udržovacích prací s důrazem na zachování původních prvků. Rekonstrukce je ideální příležitostí, jak využít historický potenciál stavby a vtisknout ji novou tvář – záleží jen na vás, jakou podobu dostane. Ať už nemovitost využijete pro vlastní bydlení, zkombinujete s podnikáním nebo Vám bude dělat radost jako rekreační objekt.
Přístup do domu zajišťuje prostorný vjezd, kde je možné parkovat či lze promyslet rozšíření domu. Dále se zde nachází kuchyně, obytná místnost do ulice a další dvě místnosti do dvora, sklep se studnou a prostorná půda. Za domem se pak nachází dvůr a zahrada s ovocnými stromy (višeň, hrušeň, jabloň, ryngle), studnou, suchým WC a přiléhající železniční tratí Brno - Česká Třebová. Díky tomu je lokalita velice dobře napojena na větší města, kam dorazíte veřejnou dopravou během pár minut.
Obec Spešov: Samostatná obec s mateřskou školou, obchodem, koupalištěm a vlastním zdrojem pitné vody.
Okolí: Moravský kras, zámky Rájec-Jestřebí a Blansko, rozhledny a pivovar Černá Hora.
Dopravní dostupnost
Blansko: 3 km / 3 min (kompletní občanská vybavenost)
Boskovice: 16 min autem / 25 min BUS
Brno: cca 35 min autem i vlakem (zastávky Dolní Lhota či Rájec-Jestřebí)
Tento dům s duší je ideální pro milovníky historie, kteří hledají bydlení s příběhem, stylovou chalupu nebo inspirativní prostor pro podnikání. Staňte se autorem jeho další kapitoly.
| Cena: | 2 990 000 Kč |
| Hypotéka: | od 12 106 Kč/měsíc |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-12210 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 110 m²
- Plocha parcely: 487 m²
- Zahrada: 364 m²
- Užitná plocha: 77 m²
- Sklep: 12 m²
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
12 106 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
reklama
reklama
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Podobné nemovitosti
reklama
reklama