Prodej domu/vily, 219 m²

BO! Reality Vám nabízí k prodeji výjimečný rodinný dům v obci Špičky, který rozhodně není jedním z mnoha. Na první pohled zaujme architekturou inspirovanou tradičním valašským venkovským stylem, kombinací roubené a zděné stavby a krásným zasazením do okolní krajiny.

Dům byl zkolaudován v roce 2017, nabízí velkorysou užitnou podlahovou plochu 219 m² a stojí na pozemku o výměře 1 080 m². Část stavby je vyzděna z cihel Porotherm, část tvoří roubená konstrukce. Sedlová střecha, výrazné dřevěné prvky, bílá fasáda a kamenný obklad vytvářejí osobitý charakter tradiční chalupy, uvnitř však najdete komfort moderního rodinného bydlení.

Nemovitost navíc prošla dalšími úpravami. V roce 2025 bylo kompletně dokončeno celé podkroví včetně nové koupelny. Ve stejném roce byl realizován také nový obklad kolem domu a příjezdová cesta.

Srdcem přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, kde přirozenou dominantou prostoru jsou krbová kamna s výměníkem. Ta jsou napojena na akumulační nádrž a podílejí se na vytápění celého domu. V přízemí je podlahové vytápění, v podkroví radiátory a jako alternativní zdroj vytápění slouží elektrokotel.

V přízemí dále najdete vstupní chodbu, technickou místnost s bojlerem a přípravou na centrální vysavač, samostatnou toaletu, šatnu a především ložnici s vlastní koupelnou. Přízemí tak nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní fungování.

Podkroví poskytuje další velkorysý prostor. Nachází se zde prostorná ložnice, velký dětský pokoj s možností rozdělení na dva samostatné pokoje a nová koupelna z roku 2025 s vanou a toaletou. Další úložné možnosti nabízí půda pohodlně přístupná po schodišti.

Velkým praktickým bonusem je také sklep o výměře 8 m² provedený z betonového skeletu. Dům je navíc vybaven zabezpečovacím systémem.

Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpadní vody řeší vlastní ČOV a pro zachytávání dešťové vody jsou na pozemku instalovány čtyři retenční nádrže.

A právě okolí domu je jedním z jeho nejsilnějších benefitů. Pozemek o výměře 1 080 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, děti, posezení i odpočinek. K tomu přidejte otevřené výhledy do okolní krajiny, klid, soukromí a přírodu doslova před dveřmi.

Přitom se nemusíte vzdávat dobré dostupnosti. Špičky leží nedaleko Hranic a Valašského Meziříčí a nájezd na dálnici je vzdálen přibližně 6 minut jízdy autem.

Pokud nehledáte další obyčejný katalogový dům, ale domov s charakterem, velkým prostorem a atmosférou, tahle nemovitost stojí za návštěvu.

Fotografie Vám dům ukážou. Ten pocit z něj ale musíte zažít osobně.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S případným vyřízením financování také rád pomůžu.