Prodej - pozemek pro bydlení, 1 310 m²

Zaujala vás myšlenka vlastního domova s jedinečným výhledem na majestátní Kunětickou horu? Máme pro vás skvělou nabídku - stavební pozemek o velikosti 1310 m2 v malebné lokalitě Staré Hradiště - Psinek, jen kousek od živého města Pardubic.

Tento pozemek se vyznačuje nejen svou strategickou polohou blízko Pardubic, ale také nabízí klid a pohodu venkovského prostředí. Ideální kombinace dostupnosti a poklidného bydlení. Nedaleko je dostupné i město Hradec Králové a velmi dobře se Vám bude najíždět na dálnici směrem Praha a další jiná města.

Velikost pozemku 1310 m2 je ideální pro stavbu rodinného domu dle vašich představ (parcela vznikne oddělením z pozemku 169/1 + celý pozemek 169/4, na čemž se již pracuje)
Jedná se o stavební pozemek, který je vhodný pro stavbu rodinného domu s koeficientem zastavěnosti 0,25, což poskytuje dostatek prostoru pro vaše plány.
Infrastruktura - Veřejná kanalizace a elektřina jsou již na pozemku. Voda a plyn jsou dostupné přes silnici, což umožní připojení pro váš nový dům.
Další detailní technické informace poskytneme zájemcům v naší analýze pozemku a zároveň je možné si vše prověřit dle územního plánu po vlastní ose. V územním plánu je nyní podmínka vzniku veřejného prostranství, která nyní omezuje některé pozemky spolu s těmito, avšak je již navržená a projednávaná změna ÚP, která tuto podmínku vymaže a nahradí pouze podmínkou o odsazení plotu od komunikace o cca 5-6 m. Více info o této problematice poskytneme konkrétním zájemcům. Uvedená cena pozemku toto zohledňuje, a po provedení změny ÚP v roce 2025 předpokládáme růst ceny. Během změny ÚP se může projektovat Váš budoucí rodinný dům, takže by se nemělo jednat o překážku v přípravném procesu.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat ohledně více informací či domluvení osobní prohlídky.
Matěj Dachovský - realitní makléř pro Pardubický a Královéhradecký kraj