MENU
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Prodej pozemku pro bydlení, 27 971 m²
Starý Kolín, okr. Kolín
42 935 485 Kč
0 z 5 (0 hodnocení)
Prodej pozemku pro bydlení, 27 971 m²
Starý Kolín, okr. Kolín
42 935 485 Kč
Hypotéka od 173 834 Kč/měsíc
Prodej pozemku Starý Kolín
K prodeji je developerský projekt v obci Starý Kolín, 5 minut od města Kolín, připravený k další fázi realizace. Projekt je vhodný pro developera nebo investora hledajícího rychle realizovatelný rezidenční projekt s optimalizovanou hustotou zástavby.
Celková výměra řešeného území činí 27 971 m², z toho 20 565 m² tvoří zastavitelná plocha.
Projekt má vydané pravomocné územní rozhodnutí původně na výstavbu 22 samostatně stojících rodinných domů včetně kompletní infrastruktury, komunikací a dopravního napojení.
V současné době je projekt optimalizován z pohledu návratnosti kapitálu. Nové řešení, které bylo projednáno a schváleno dotčenými orgány, počítá s:
• 14 rodinnými domy
• 8 objekty se dvěma bytovými jednotkami
Celkem tedy 30 prodejných nemovitostí (14 rodinných domů + 16 bytových jednotek), což umožňuje vyšší výnos na m² pozemku, lepší cashflow projektu a rychlejší návratnost investice oproti původní koncepci.
Z technického hlediska je projekt připraven k realizaci:
• zpracovaná dokumentace přeložky VN
• schválené umístění trafostanice společností ČEZ
• zajištěné připojení na vodohospodářskou infrastrukturu
• kladný postoj obce k realizaci projektu
Projekt lze převést:
• v aktuální fázi s vydaným územním rozhodnutím,
• případně včetně zajištění stavebního povolení, dle dohody s investorem.
Jedná se o projekt v pokročilé fázi přípravy, který umožňuje investorovi okamžitý vstup do realizace bez časových ztrát spojených s povolovacími procesy, s jasně definovaným rozsahem a potenciálem dalšího zhodnocení.
Celková výměra řešeného území činí 27 971 m², z toho 20 565 m² tvoří zastavitelná plocha.
Projekt má vydané pravomocné územní rozhodnutí původně na výstavbu 22 samostatně stojících rodinných domů včetně kompletní infrastruktury, komunikací a dopravního napojení.
V současné době je projekt optimalizován z pohledu návratnosti kapitálu. Nové řešení, které bylo projednáno a schváleno dotčenými orgány, počítá s:
• 14 rodinnými domy
• 8 objekty se dvěma bytovými jednotkami
Celkem tedy 30 prodejných nemovitostí (14 rodinných domů + 16 bytových jednotek), což umožňuje vyšší výnos na m² pozemku, lepší cashflow projektu a rychlejší návratnost investice oproti původní koncepci.
Z technického hlediska je projekt připraven k realizaci:
• zpracovaná dokumentace přeložky VN
• schválené umístění trafostanice společností ČEZ
• zajištěné připojení na vodohospodářskou infrastrukturu
• kladný postoj obce k realizaci projektu
Projekt lze převést:
• v aktuální fázi s vydaným územním rozhodnutím,
• případně včetně zajištění stavebního povolení, dle dohody s investorem.
Jedná se o projekt v pokročilé fázi přípravy, který umožňuje investorovi okamžitý vstup do realizace bez časových ztrát spojených s povolovacími procesy, s jasně definovaným rozsahem a potenciálem dalšího zhodnocení.
| Cena: | 42 935 485 Kč |
| Hypotéka: | od 173 834 Kč/měsíc |
| Plocha: | 27971 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-0449 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 27971 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Komunikace: dlážděná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
173 834 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
reklama
reklama
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Podobné nemovitosti
reklama
reklama