Prodej domu/vily, 121 m²

Dobrý den,

některé rozdíly u domu poznáte až ve chvíli, kdy v něm opravdu žijete.
A přesně na tohle byl tenhle dům od začátku navržený – aby fungoval v praxi, ne jen na papíře.

Ve Strachoticích nabízíme novostavbu rodinného domu 4+kk z roku 2023, která už má za sebou úpravy zvyšující komfort i celkovou efektivitu bydlení.

Velkým plusem jsou nízké provozní náklady.
Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s podlahovým topením, doplněné elektrokotlem, který lze využít i pro snížení teploty v letních měsících. Díky sazbě D57d navíc domácnost funguje převážnou část dne v nízkém tarifu a dům je připravený i na případné doplnění fotovoltaiky.

Najdete tu i věci, které se často řeší až dodatečně – tady už jsou hotové.
Zateplená půda slouží jako plnohodnotný úložný prostor. Okna s trojskly doplňují elektrické venkovní žaluzie, které pomáhají regulovat teplotu i soukromí v průběhu celého roku. Součástí je také kamerový systém.

Dispozice je jednoduchá a funkční, bez zbytečných hluchých míst.
Obývací část s kuchyňským koutem a ostrůvkem tvoří přirozené centrum domu. Ložnice je orientovaná do zahrady a díky francouzskému oknu příjemně prosvětlená. Samostatná, plně vybavená šatna uvolňuje obytné místnosti od úložných prvků. Koupelna nabízí vanu i sprchový kout, k dispozici je také druhá samostatná toaleta.

Na pozemku je hotová terasa s venkovním osvětlením, ideální pro večerní posezení. Zahrada je připravena k dokončení podle vlastních představ. Parkování je již vyřešeno – na pozemku je dostatek místa pro více vozů.

Strachotice nabízejí klidné bydlení s dobrou dostupností služeb.
Do Znojma dojedete přibližně za 15 minut, do Brna za 50 minut, výhodou je i blízkost rakouských hranic.

Pokud vás tenhle dům zaujal, ozvěte se.
Rád vám ho ukážu osobně – protože některé věci zkrátka na fotkách ani v textu poznat nejdou.