Prodej pozemku pro komerční výstavbu, 18 858 m²

Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost nacházející se v malebné části obce Stříbrná, okres Sokolov, která nabízí skvělou příležitost pro investory hledající zajímavou návratnost. Tento patrový objekt o rozloze 460 m² a zastavěné ploše 201 m² se nachází na prostorném pozemku kempu o výměře 18 858 m², což umožňuje rozmanité možnosti využití. Nemovitost je situována v blízkosti nádherných Krušných Hor, které jsou oblíbenou destinací pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky. Nedaleko se nachází Skyareál Bublava, ideální místo pro lyžařské a snowboardové aktivity v zimním období, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro turisty a případné nájemníky. Blízkost hranice s Německem může poskytnout přístup na nové trhy a možnost přilákat investory i ze zahraničí. Objekt je v velmi dobrém stavu a je částečně vybaven, což usnadňuje jeho okamžité využití jako pension, restauraci a kemp. Díky své strategické poloze a široké nabídce aktivit po celý rok má nemovitost potenciál generovat stabilní příjmy z krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. V místě je zavedena místní zdroj vody a septik, což při správném managementu zajišťuje nízké provozní náklady. S ohledem na skvělou cenu a příznivou lokalitu se tato nemovitost stává jedinečnou příležitostí pro investice v oblasti ubytování a rekreace. Vzhledem k neustálému rozvoji regionu a zvyšujícímu se zájmu o aktivní odpočinek se investice do této nemovitosti jeví jako velmi rozumný krok. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
* Občanské vybavení - ostatní služby - OV
A. Hlavní využití
plochy občanského vybavení obslužného charakteru místního významu.
B. Přípustné využití
1. zařízení pro ubytování, stravování,
2. zařízení pro nevýrobní služby,
3. zařízení pro vědu a výzkum,
4. zařízení cestovního ruchu,
5. nízkopodlažní bytové domy s podílem 30% vestavěných nevýrobních služeb,
6. kynologické areály,
7. zařízení zábavy,
8. pozemky související dopravní infrastruktury,
9. pozemky související technické infrastruktury,
10. veřejná prostranství.
C. Podmínečně přípustné využití
1. byty v nebytovém domě do součtu 20 % podlahové plochy,
2. areály maloprodeje do 300m2
prodejní plochy.
D. Nepřístupné využití
1. provozy výroby všeho druhu,
2. rodinné domy,
3. stavby pro rodinnou rekreaci.
E. Podmínky prostorového uspořádání
1. koeficient míry využití území: 60,
2. výšková regulace zástavby: 16 m, navržená výstavba pouze do 12 m,
3. minimální % ozelenění: 25.