Naprosté soukromí ve stylu první republiky. Vila 7+2 s okrasnou zahradou
Historická vila z roku 1925 s původními prvky první republiky, rozdělená do tří podlaží a možností půdní vestavby s celkovou užitnou plochou přes 400 m2. Na pozemku s výměrou 1.088 m2 je naprosté soukromí hlavně díky vzrostlým stromům, kamenné zídce a vysokému plotu. To vše této nemovitosti umožňuje splnit si své představy o stylovém vícegeneračním bydlení a podnikání nedaleko centra Trutnova v ulici Žižkova č.p. 195.
Celý dům se zahradou je dobře udržovaný. V přízemí je studentský pokoj s vlastním zázemím. Vedle něj pak úložné prostory, prádelna a kotelna s kotlem Viadrus na pevná paliva. V prvním patře je byt 3+1 s unikátní prosklenou pracovnou a vstupní halou s krbem a rozvodem tepla do všech místností. Ve druhém patře je další byt 3+1 v původním stylu. Z něj je přístup na otevřenou terasu s markýzou. Prostorné podkroví má velký potenciál v možnosti rozšíření o další vestavěné pokoje.
Zahrada je kolem celého domu. Je na ní prostorná dvojgaráž s dílnou a několik úložných domků. Pozemek je rovný a skvěle využitý. Před domem je okrasná zahrada s fontánou, ohromná vrba dopřává stín na travnatou plochu a místo pro grilování s pohledem na dům je rozumně oddělené. Parkování je možné přímo u domu přes velkou příjezdovou bránu z boční ulice.
Dům je zděný, s valbovou střechou a betonovými základy s vodorovnou izolací, což zajišťuje jeho stabilitu a dlouhou životnost. Je částečně renovovaný, ačkoliv spíše v před-rekonstrukčním stavu, avšak stále kompletně obyvatelný. Napojení je na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Historické prvky, jako jsou okna, dveře, kličky, rolety a parkety, dodávají domu jedinečný charakter. Exteriér domu zdobí kamenný plot z červeného pískovce, který podtrhuje jeho historický ráz.
Obytná plocha domu činí přibližně 350 m2, k tomu přičteme kotelnu s prádelnou o rozloze cca 50 m2 a půdu o rozloze cca 100 m2, což celkově přesahuje 400 m2. S garáží a kůlnami se blíží až k 500 m2.
Tato nemovitost je vhodná nejen pro vlastní vícegenerační bydlení, ale také pro zřízení soukromé ordinace, kliniky, advokátní kanceláře, či soukromé školky. Ideálně se hodí k propojení podnikání a bydlení. Už jen představa soukromých oslav, či vítání klientů v tomto reprezentativním domě může být splněným snem.
Z vily je skvělá dostupnost do centra, kam dojdete za 10 min pěšky. Stejně tak na autobusové a vlakové nádraží. Město Trutnov nabízí veškeré služby pro každodenní vyžití, jako jsou školy, školky, polikliniku, menší i větší obchody, sportovní halu a třeba i oblíbený pivovar Krakonoš. Díky skvělé podkrkonošské lokaci jste za 15 min v Jánských lázních a za půl hodiny v Peci pod Sněžkou, odkud můžete nejlépe vyrazit na naši nejvyšší horu Sněžku, či si v zimě zalyžovat v jednom z nejoblíbenějších českých resortů.
Toto unikátní místo toho nabízí mnohem více, a proto doporučuji osobní setkání přímo na místě, kde Vás provedu celým domem a zahradou.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
46 329 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - QARA s.r.o. (IČ 01740113) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
QARA s.r.o. Ostrava (IČ 01740113) , QARA s.r.o. Brno (IČ 01740113) , QARA s.r.o. (IČ 01740113)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)