Prodej nájemního domu, 630 m²

Nabízíme k prodeji činžovní dům v jedné z nejatraktivnějších částí Turnova, přímo v historickém centru města. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost díky kombinaci rezidenčních a komerčních prostor a zároveň nabízí potenciál budoucího zhodnocení.
Dům je rozdělen Prohlášením vlastníka na 8 samostatných jednotek, z toho 6 bytových jednotek a 2 obchodní prostory s přímým vstupem z ulice, což novému vlastníkovi poskytuje značnou flexibilitu při správě, pronájmu i případném budoucím prodeji jednotlivých jednotek.

Bytová část domu zahrnuje šest bytů o dispozicích a výměrách od 51,6 m and sup2; do 102,7 m and sup2;. V přízemí se nachází dva nebytové prostory o velikosti 95 m and sup2; a 39 m and sup2;, které díky své poloze v centru města nabízejí široké možnosti komerčního využití.

Celková podlahová plocha jednotek činí přibližně 576 m and sup2;. Součástí nemovitosti je rovněž sklepní zázemí, zahrada ve vnitrobloku a půdní prostor, přičemž část půdy je určena k výhradnímu užívání jedné z bytových jednotek.

Nemovitost osloví investory hledající:

stabilní výnos z dlouhodobých nájmů,
kombinaci bytových a komerčních nájemců,
majetek s potenciálem dalšího růstu hodnoty,
možnost budoucího prodeje jednotlivých jednotek.
Turnov je přirozeným centrem Českého ráje a dlouhodobě vykazuje stabilní poptávku po nájemním bydlení i komerčních prostorách. Výborná dostupnost do Liberce, Mladé Boleslavi i Prahy spolu s omezenou nabídkou obdobných nemovitostí činí z této nabídky zajímavou příležitost pro investory i rodinné kanceláře hledající dlouhodobé uložení kapitálu.
Podrobné informace o obsazenosti, výnosech a technickém stavu nemovitosti Vám rádi poskytneme na vyžádání.

O průkaz energetické náročnosti budovy je zažádáno.

Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.