Prodej domu/vily, 117 m²

Hledáte dům, do kterého se můžete nastěhovat a zároveň si ho postupně dotvořit podle vlastních představ?

V Krakovanské ulici v Týnci nad Labem nabízím rodinný dům o dispozici 3+1 s obytným podkrovím, garáží a hospodářskými prostory. Dům prošel před několika lety částečnou rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení s možností dalších úprav a zhodnocení.

V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj, dvě další obytné místnosti a koupelna s vanou a toaletou. V podkroví je velká otevřená místnost, kterou lze využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo rozšířit obytný prostor podle vlastních potřeb.

Před přibližně čtyřmi lety byla provedena částečná rekonstrukce zahrnující:
nová plastová okna s trojskly
nové rozvody topení a radiátory
nové podlahy
přípravu na tepelné čerpadlo nebo plynový kotel

V současnosti je vytápění řešeno kotlem na tuhá paliva. Plyn je přiveden na hranici pozemku.

Dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci, přípojka plynu v kominikaci před domem.

Celková plocha pozemku činí 322 m². Součástí je také garáž o výměře 20 m², kůlna o výměře 15 m² a částečné podsklepení domu.
Velkou výhodou je možnost dokončit a upravit některé části domu podle vlastních představ, aniž by bylo nutné začínat kompletní rekonstrukcí od začátku.

Týnec nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost, školu, školku, obchody, restaurace i vlakové spojení. Výborná dostupnost je do Kolína, Kutné Hory i Pardubic.

Pokud hledáte dům s potenciálem, kde už byla provedena významná část rekonstrukce a další podobu si můžete přizpůsobit svým představám, ráda vás provedu osobní prohlídkou.

PENB nebyl ke dni zpracování inzerce předložen, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G.