Prodej domu/vily, 149 m²

Nabízíme moderní rodinný dům v projektu Luční háj v obci Pecerady.

Projekt spojuje klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Domy jsou navrženy s důrazem na moderní architekturu, funkční dispozice a úsporný provoz, každý s vlastní zahradou a dostatkem soukromí. Ideální volba pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici v atraktivní lokalitě.

Dům Pampeliška nabízí ideální kombinaci soukromí rodinného domu a úsporného, chytrého bydlení. Tento dvoj dům má výbornou energetickou úspornost, a k tomu nepřijdete ani o své soukromí.

Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní, který je díky velkým oknům krásně prosvětlený a přirozeně propojený s terasou a zahradou.
Dále se ve spodním patře nachází pracovna, koupelna s luxusní španělskou keramikou s nadčasovým designem doplněná o elegantní kamenické rohy, které prostoru dodávají exkluzivní a precizně zpracovaný detail, a technická místnost.

V horním patře se nachází prostorná ložnice se šatnou, další dva pokoje a koupelna.
Interiér je navíc vybaven prémiovými materiály – masivními dřevěnými podlahami, velkoformátovými dveřmi a luxusními obklady a dlažbami. Moderní černé designové prvky podtrhují nadstandardní charakter celého domu. Praktickým detailem je také shoz na prádlo přímo do technické místnosti.

Kvalitu stavby zajišťuje precizní keramické zdivo, tepelná izolace stavby, podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a okna splňující parametry pasivních domů, díky čemuž je dům velmi úsporný a nabízí stabilní komfort po celý rok. Monolitické stropy zajišťují vysokou statickou stabilitu a lepší akustický komfort.

Každá jednotka má vlastní akustickou stěnu a mezi domy je navíc akustická vata, díky čemuž mají domy nižší přenos hluku.
Velkým benefitem je velký půdní prostor pro praktické uskladnění věcí.

Dům je navíc připraven i na další moderní technologie, jako jsou krbová kamna, klimatizace, předokenní žaluzie, wallbox pro elektromobil nebo fotovoltaická elektrárna, která může ještě více snížit náklady na energie.

Součástí domu je také vlastní zahrada, která nabízí ideální prostor pro odpočinek, rodinné chvíle i každodenní relax. Ať už si zde vytvoříte klidnou zónu pro posezení, místo pro děti nebo zahradní kout podle svých představ, vždy budete mít svůj vlastní kousek přírody přímo u domu.

Velkou výhodou je i samotná lokalita Pecerady, která nabízí klidné bydlení v krásné přírodě Posázaví, a přitom výbornou dostupnost do okolních měst. Týnec nad Sázavou je vzdálený jen pár minut jízdy a poskytuje kompletní občanskou vybavenost.

Do Prahy se pohodlně dostanete autem přibližně za 30–40 minut, případně můžete využít autobusové spojení v rámci Pražské integrované dopravy nebo vlak z nedalekého Týnce nad Sázavou s pravidelnými spoji směrem na Prahu.

Okolí navíc nabízí široké možnosti volnočasového vyžití. To vše dělá z této lokality ideální místo pro klidný rodinný život i dlouhodobě atraktivní investici.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.