Pronájem obchodní prostory

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k pronájmu nebytový obchodní prostor s velkou prosklenou výlohou do náměstí o celkové výměře 41,3 m² v průchozím přízemí domu U Hroznu, na Masarykově náměstí v Uherském Hradišti.
Tento lukrativní nebytový prostor byl užíván jako potravinářská provozovna - prodejna sýrů a podobných mléčných výrobků.
Prostor může být využíván i jako obchodní prostor nebo kancelář.
Je zde funkční klimatizace.
Nájem za vnitřní prostory o rozměrech 41,3 m² by byl 27 163 Kč bez DPH, tedy 657,70/m2.
Přízemí domu je průchozí, pěšky se dostanete z Masarykova náměstí na zahrádku provozovny a dále průjezdem na Zelný trh.
V domě U Hroznu sídlí provozovny a pobočky Generali pojišťovna , zdravá výživa dále cestovní kancelář, realitní kancelář, služby pro krásu žen a cvičení jógy a je zde i bankomat České spořitelny a.s.
Jedná se o pronájem těchto nebytových prostor:
- místnost č. 1.06 o výměře 26,20 m²,
- dále místnost č. 1.07 o výměře 7,60 m²,
- dále místnost č. 1.08a o výměře 7,50 m².
Nebytové prostory se pronajímají bez vybavení, které je předchozího nájemce.
Do částky nájemného není zahrnuta cena za plnění poskytovaná nájemci v souvislosti s užíváním Předmětu nájmu, která zajišťuje pronajímatel (dále jen „Služby“).
Dodávku vody a odvádění odpadních vod, včetně srážkových vod - zálohy ve výši 400,- Kč/měs včetně DPH.
Dodávka plynu (odpočtová měřidla na otopných tělesech) - zálohy ve výši -1.700,- Kč/měs včetně DPH.
Dodávku el. energie - zálohy ve výši -3.700,- Kč/měs včetně DPH.
Úklid společných prostor -150,- Kč/měs včetně DPH (prozatím počítáno 2x týdně)
Úhrada energií (el. energie a dodávka plynu) ve společných prostorách a užívání společného zázemí – 150,-Kč/měs včetně DPH
Likvidace komunálního odpadu -150,- Kč/měs včetně DPH.
Zálohy na tyto Služby (dále „Zálohy na Služby“) činí celkem 6.250,-Kč/měs včetně DPH.
Jistota (Kauce) je ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Masarykovo náměstí je centrum Uherského Hradiště.
Dům U Hroznu je historická budova, s komerčním využitím.
Další detaily a informace Vám rád sdělím na předem domluvené prohlídce.