Prodej domu/vily, 140 m²

Nabízíme Vám k prodeji výjimečné rodinné bydlení o dispozici 5+kk s terasou, zahradou v moderním dvojdomě s vlastním parkováním pro dvě auta v žádané lokalitě Úhonice, pouhých 11 minut od stanice metra B – Zličín. Kolaudace domu je naplánována na srpen 2026, stěhování je tak možné již na začátku školního roku v září či říjnu 2026.


Celý dům má výbornou orientaci, slunce vás provází celým dnem, ale zbytečně nepřehřívá obytné místnosti. Srdcem přízemí je velkorysý obývací pokoj o velikosti 35 m² s kuchyňským koutem, kam sluneční paprsky prochází přes velká okna a tvoří zde skvělou, hřejivou atmosféru. Tento prostor plynule navazuje na prostornou terasu (cca 20 m²) a zahradu. V přízemí se dále nachází praktická pracovna, koupelna se sprchovým koutem a zádveří. V patře, které je přirozeně osvětleno velkým střešním světlíkem nad schodištěm, naleznete tři pokoje a druhou stylovou koupelnu s volně stojící vanou.

Dům vyniká vysokým standardem provedení a špičkovými materiály. Celým interiérem procházejí prémiové dubové dřevěné podlahy a pocit vzdušnosti i elegance podtrhují interiérové dveře v nadstandardní výšce 210 cm.

Z pohledu technologií nabízí dům mimořádně úsporné bydlení a spadá do energetické třídy >, což umožňuje čerpat zvýhodněnou zelenou hypotéku. Vytápění je řešeno podlahovým systémem Rehau s vlastním tepelným čerpadlem. Dům disponuje přípravou:
- pro fotovoltaiku (FVE),
- venkovní žaluzie,
- zabezpečovací systém Jablotron,
- kamerový systém,
- domofon a automatickou závlahu
- klimatizaci.

Velkou výhodou je hotové napojení na obecní kanalizaci a vodovod, vlastní studna, nádrž na dešťovou vodu a přivedený optický kabel Eldata pro vysokorychlostní internet. Venkovní rozvaděč je navíc připraven pro snadné připojení nabíječky na elektroauto, bazénu či vířivky.

Zahrada ohraničená zděným plotem nabízí příjemné zázemí se vzrostlou borovicí a praktickým zahradním domkem.

Obec Úhonice nabízí skvělou občanskou vybavenost pro rodiny (škola, školka, obchody, restaurace, fotbalové hřiště, místní pražírna kávy) a vynikající dostupnost do Prahy, na pražský dálniční okruh i na letiště. V blízkém dosahu je také spádová nemocnice Motol.

Aktuálně je dokončena hrubá stavba s okny a hotovou střechou, kompletně rozvedena je již také elektřina a vodoinstalace. Promyšlená dispozice domu o užitné ploše cca 120 m² je navržena s důrazem na detail a rodinný komfort.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Vzhledem k probíhající výstavbě se přesné vybavení domu může postupem času měnit.

Velmi rádi vás domem provedeme ještě nyní v průběhu výstavby, neváhejte nás kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. Napište si a velmi rádi vám zašleme přesnější půdorys domu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.