Investiční dům s komerčním prostorem a dvěma byty.
Hledáte nemovitost, která kombinuje stabilní výnos, kvalitní provedení a další potenciál do budoucna?
Právě jste ji našli.
Nabízíme k prodeji třípodlažní rodinný dům s komerčním prostorem a dvěma bytovými jednotkami v oblíbené lokalitě Újezd u Brna. Nemovitost představuje ideální spojení investice a vlastního bydlení nebo skvělou příležitost pro rozšíření podnikání.
Dispozice domu:
1. NP (přízemí): komerční prostor o výměře 87 m², dlouhodobě pronajatý – okamžitý výnos bez starostí
2. NP: bytová jednotka 2+kk (73,9 m²)
3. NP: bytová jednotka 2+1 (73,9 m²)
Suterén: prostorné podsklepení pod celým domem – ideální pro zázemí podnikání, skladování nebo vybudování garáže
Proč je tato nemovitost zajímavá:
- stabilní investice díky již pronajatému komerčnímu prostoru, bytovou jednotku je možné pronajmout za 18 000,- Kč.
- možnost kombinace bydlení a podnikání
- kvalitní provedení – použity nadstandardní materiály a zařizovací prvky (např. bezfalcové dveře)
- potenciál pro další zhodnocení a úpravy dle vlastních představ
- strategická poloha v rámci Újezdu u Brna s dobrou dostupností
Potenciál využití:
- čistě investiční dům s výnosem ze tří jednotek
- vlastní bydlení + pronájem zbytku nemovitosti
- kombinace bydlení a podnikání pod jednou střechou
Tato nemovitost nabízí přesně to, co dnes dává smysl – diverzifikovaný příjem, kvalitní zázemí a flexibilitu do budoucna.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Cena:
Cena na vyžádání
Číslo zakázky:
REALITYMIX-197
Podrobné informace
Poloha objektu:řadový
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:velmi dobrý
Počet podlaží objektu:3
Typ domu:přízemní
Zastavěná plocha:122 m²
Plocha parcely:178 m²
Užitná plocha:234 m²
Zdroj topení:Elektrokotel
Topné těleso:Radiátory
Zdroj teplé vody:Plynový kondenzační kotel
Jističe:25A
Počet fází elektrického proudu:3 fáze
Umístění objektu:klidná část obce
Komunikace:asfaltová
Elektřina:Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Plyn:Plynovod
Topení:Ústřední - plynové
Odpad:Kanalizace
Energetická náročnost budovy:B - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:70 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 148/2007 Sb.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Nemovision reality s.r.o. (IČ 08351538) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)