Prodej chaty/rekreačního objektu, 193 m²

Představuji k prodeji chalupu s venkovským charakterem a moderními technologiemi o dispozici 3+kk na adrese Únějovice 40, okres Domažlice.

Podívejte se na samostatnou stránku nemovitosti na odkaze z videoprohlídky.

Kompletní představu o dispozici a prostorovém uspořádání získáte z 3D virtuální prohlídky a videoprohlídky zde v inzerci.

Základní informace k nemovitosti:

• dispozice 3+kk
• obytná plocha přibližně 90 m²
• pozemek 722 m²
• rozsáhlá rekonstrukce přibližně před 20 lety
• stodola o výměře přibližně 49 m²
• letní pokoj o výměře přibližně 27 m²
• technická místnost o výměře 16 m²
• průjezd s krytým stáním pro automobil
• dva menší sklípky o celkové výměře přibližně 11 m²
• vrtaná studna
• fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm
• nabíjecí stanice pro elektromobil
• elektrické podlahové vytápění a infrapanely
• krbová vložka s rozvodem teplého vzduchu
• zabezpečovací systém Jablotron včetně kamer
• PENB – třída D

Informace k nemovitosti:

Chalupa prošla přibližně před 20 lety rozsáhlou rekonstrukcí. Dispozičně je řešena jako 3+kk s obytnou plochou přibližně 90 m².

Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ve kterém se nachází krbová vložka. Ta slouží nejen k vytápění objektu, ale zároveň dotváří charakter chalupy. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem je přímý vstup na terasu a navazující zahradu.

Nemovitost se prodává částečně vybavená.

Technické informace:

Původní obvodové zdivo je tvořeno převážně vepřovicemi, místy doplněnými lomovým kamenem a plnými cihlami. Dům má dřevěná okna s izolačními dvojskly a pálenou střešní krytinu.

Vytápění zajišťují infrapanely, elektrické podlahové vytápění a krbová vložka s rozvodem teplého vzduchu do dalších místností. Vytápění lze ovládat na dálku prostřednictvím systému Jablotron, který zároveň zajišťuje zabezpečení objektu včetně kamer.

Zdrojem vody je vrtaná studna. Součástí technického vybavení je také fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm a vlastní nabíjecí stanice pro elektromobil.

Pozemek a stodola:

Celková výměra pozemku činí 722 m². Součástí nemovitosti je stodola o výměře přibližně 49 m² a průjezd, který zároveň slouží jako kryté stání pro automobil. V průjezdu se nacházejí také dva menší sklípky o celkové výměře přibližně 11 m².

Součástí stodoly je letní pokoj o výměře přibližně 27 m². Ze stodoly vede schodiště do technické místnosti o výměře 16 m², která je umístěna v podkroví domu. V této místnosti je umístěna technologie fotovoltaické elektrárny včetně bateriového úložiště.

Lokalita:

Únějovice jsou menší obec na Domažlicku. Do Kolovče dojedete přibližně za 4 minuty a do Domažlic za necelých 20 minut. V Kolovči se nachází mateřská a základní škola, obchody a lékař. Z Únějovic je k dispozici také autobusové spojení.

Pro koupi nemovitosti zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.

Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky.

Miroslav Hlaváč
TAURUM reality

Uvedené výměry jsou orientační.