Na prodej řadový komerční objekt v centru města Ústí nad Labem, lokalita Špitálské náměstí.
Na prodej řadový komerční objekt v centru města Ústí nad Labem, lokalita Špitálské náměstí.
Nemovitost se nachází při hlavní komunikaci v samotném centru města v zástavbě řadových nemovitostí .
Celková výměra pozemku resp. zastavěná plocha objektu - 280 m2.
Prostorná nemovitost má dva hlavní vstupy z chodníku, každý do samostatné nebytové části objektu.
V současné době je celá nemovitost v nájmu /dva samostatné subjekty/ - využíváno jako prostorná prodejna resp. vzdělávací centrum. Dlouholetí a slušní nájemci nebytových prostor. Celý dům užíván, udržován a vytápěn.
Objekt je ideální pro své využití /sídlo společnosti, administrativa, obchod, popř. přebudování na bytový dům/ či jako investiční příležitost s měsíčním výnosem.
Dispozice domu:
- nebytová část A – prodejna - využitelné přízemí a část 1. patra, vstup z chodníku do prodejny PC, rozlehlý přízemní prodejní prostor s veškerým zázemím – sklad, kancelář, soc. zázemí, v 1. patře zasedací místnost, denní místnost,
- nebytová část B – vzdělávací centrum – učebny - využitelné 1. patro, 2. patro a podkroví, vstup z chodníku do centrální chodby, schodiště, v každém mezipatře WC, stejná dispozice v 1. a 2. patře - 4 místnosti se vstupní chodbičkou, v podkroví 2 místnosti,
Lokalita: centrum města, při hlavní komunikaci u frekventované křižovatky, výborná dostupnost a obslužnost, vše v docházkové vzdálenosti.
Tech. parametry domu: řadový objekt v zástavbě, podsklepený objekt s využitelným přízemím, prvním patrem, druhým patrem a podkrovím, zateplen, plastová okna se žaluziemi, skloněná střecha s krytinou, střešní okna, veškeré vnitřní vybavení, zařizovací předměty, osvětlení, vnitřní rozvody IS, oba pozemky = zastavěná plocha o výměře 280 m2, užitná plocha 295 m2 + 200 m2.
Napojení IS: veř. vodovod, veř. kanalizace, el. energie.
Vytápění: dálkové ÚT.
Parkování veřejné před domem.
Nemovitost není právně zatížena, je bez omezení.
Nemovitost bude k dispozici po dohodě.
Cena: 9.500 000,- Kč
Možnost financování: po dohodě lze zrealizovat - bez prokazování příjmu, 30% vlastní zdroje, 70% zapůjčené zdroje, úroková sazba 4,99 % p.a.,
doba splatnosti 10 let, osobní jednání s vlastníkem nemovitosti.
Třída energetické náročnosti budovy: D
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
40 289 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Finosa Reality Chomutov (IČ 25409239) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)