Prodej - dům/vila, 180 m²

Na prodej samostatně stojící rodinný dům s garáží a menším pozemkem v Ústí nad Labem, ulice Matiční.
Dobrá dostupnost do města – vozidlem za 5 minut v centru, nedaleko veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, škola, školka, spojení zajištěno veřejnou BUS dopravou, zastávka cca 200 m.
Dům se nachází v klidné části ulice, v okolí řídká zástavba, před domem zeleň, příjezd k domu po veřejné komunikaci.
Základní info:
Na prodej samostatně stojící rodinný dům s garáží a menším pozemkem v Ústí nad Labem, ulice Matiční. Dům má číslo popisné, je bez omezení vlastnických práv.
Dům je samostatně stojící, hlavní vstup středem nemovitosti, domem prochází centrální schodiště, obytné přízemí a 1. patro, podkroví neupraveno, lze jej však využít, z malé části podsklepeno. Sedlová střecha, 1x komín, do zadní části je orientována terasa, na pravém boku domu je umístěna garáž o výměře 16 m2.
V domě se nacházejí tři hezky upravené byty, v současné době plně obsazeno slušnými nájemci.
Nemovitost je ihned k dispozici, lze ji využít pro vlastní bydlení či jako investiční příležitost.
Stav domu je dobrý, avšak pro potřeby moderního bydlení bude nutná jeho rekonstrukce.
- celková plocha parcely – 324 m2
- plocha pozemku za domem – 210 m2
- zastavěná plocha domu – 114 m2
- užitná plocha domu – 170 m2
- zastavěná plocha garáže – 16 m2
Dispozice a parametry domu:
- podsklepeno – z malé části, klenbový strop,
- přízemí – vstup do domu – centrální schodiště, vpravo malý byt 1+kk, vlevo prostorná kancelář, vstup sklepa a na pozemek za domem,
- 1. patro – centrální schodiště, terasa s výhledem do vnitrobloku – vpravo byt 2+kk, vlevo byt 1+kk,
- podkroví – centrální schodiště a neupravené půdní prostory, lze ještě využít,
Výbava domu:
Stávající vybavení domu bude ponecháno – zařízení všech bytů zařizovací, předměty soc. zázemí, koupelny se sprchovými kouty, hezké kuchyňské linky, plovoucí podlahy, obklady, dlažby, kompletní topná sestava, plynový kotel, plastová okna a dveře, vnitřní dveře, osvětlení a veškeré rozvody.
IS:
Napojeno na veškeré IS - elektřina 230/400 V, veřejný vodovod a kanalizace, plyn pro vytápění.
Výhodou domu je hezké umístění v klidné části slepé ulice.
Případné prohlídky po dohodě, zahájení prohlídek od 1.7. 2024.
Dům je k dispozici ihned.
Třída energetické náročnosti budovy - G.
Cena: INFO V RK - NA DOTAZ