Prodej domu/vily, 91 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou 91 m2, situovaný na pozemku o velikosti 661 m2 v klidné obci Uzeničky. Nemovitosti disponuje uzavřeným dvorem a rozlehlou stodolou, což představuje ideální kombinaci bydlení a prostoru pro vlastní realizaci či podnikání. Dům je v původním, udržovaném stavu a je určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si jej přesně podle vlastních představ a vytvořit si tak domov na míru.

Dispozičně je dům řešen jako 3+1 a nabízí několik obytných místností. Dům nabízí praktické dispoziční řešení - ze vstupní chodby se vpravo nachází obývací pokoj (20 m2), vlevo kuchyně (19,8 m2). Na kuchyň navazuje průchozí pokoj (15 m2), který vede do dalšího pokoje (18,7 m2), což nabízí flexibilní využití prostoru například jako ložnici, pracovnu či dětský pokoj. Interiér působí světlým dojmem a poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení.

Velkým benefitem této nemovitosti je prostorné podkroví s nadezdívkou, které umožňuje plnohodnotné využití prostoru bez typických nízkých šikmin. Tento prostor nabízí ideální možnost vybudování dalšího pokoje, pracovny, dětské herny nebo ateliéru. Další výraznou přidanou hodnotou je velká stodola (88 m2), která poskytuje široké možnosti využití, ať už jako dílna, truhlárna, domácí posilovna nebo zázemí pro podnikání. Takto variabilní prostor dnes představuje významnou výhodu a otevírá nové možnosti využití celé nemovitosti.

Součástí domu je uzavřený dvůr, který zajišťuje dostatek soukromí, garáž, která je v současnosti prakticky využívaná jako prostorná kotelna (12,2 m2), velký sklep, oplocený pozemek a možnost parkování přímo na vlastním pozemku. Další praktickou výhodou je garáž vč. zavedené elektřiny (20,3 m2) umístěná naproti nemovitosti, která poskytuje pohodlné parkování nebo další úložný prostor. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s příjemnou venkovskou atmosférou, která je ideální pro rodinné bydlení i odpočinek. Tento dům je skvělou volbou pro klienta, který hledá nemovitost s charakterem, potenciálem a dalšího rozšíření a dostatkem prostoru nejen pro bydlení, ale i pro své koníčky nebo podnikání. Doporučujeme osobní prohlídku, při které naplno vynikne potenciál této nabídky.

Sítě: elektřina 230/380 V, ohřev TUV novějším bojlerem, voda z vlastní studny (kopaná cca 7 m), obecní kanalizace, vytápění ÚT radiátory – kotel na tuhá paliva.

Před domem je autobusová zastávka (směry Blatná, Březnice, Příbram a Strakonice).
Praha vzdálená jen cca 90 km pohodlně po dálnici D4.

V případě zájmu Vám rádi vyřídíme hypoteční úvěr.

Energetický štítek připravujeme, proto prozatím uvádíme třídu G.