Prodej domu/vily, 88,2 m²

Exkluzivně Vám nabízíme rodinný dům 4+1 se zahradou, v krásné a velice klidné části města Vejprt v Krušných horách. Tato nabídka může být ideální volbou nejen pro bydlení, ale také k rekreačním účelům.

RODINNÝ DŮM ( zast. plocha 132 m2) je průběžně udržovaný a prošel částečnou rekonstrukcí: Plastová okna r. 2021, zn.VEKA/ SRN, Finská střešní krytina + Klempířské prvky, Všechny pokoje a koupelna v horním patře jsou zatepleny vatou Rockwool, Omítky, Štuky.

ÚSPORNÁ ENERGETIKA DOMU: Současní majitelé investovali v domě také do nových, energeticky úsporných technologií: Solární panely ( max. výkon 3,65 Kw), Fyzická baterie 4,8 Kw, Akumulační nádrž s cirkulačním čerpadlem do topné soustavy domu, Kotel na dřevo r.2024 (výkon 16 Kw) 5.Emisní třída, Krbová kamna s výměníkem tepla, 2x Bojler ( 180 litrů a 50 litrů).

PŘÍZEMÍ DOMU: Zádveří, Vstupní chodba, Obývací pokoj, Kuchyně se spižírnou, Toaleta, Kotelna, Technická místnost, Sklep

1.PATRO DOMU: Chodba, Tři slunné pokoje, Koupelna s vanou, Vstup do podkroví.

Na zadní část domu přímo navazuje také dřevěná kůlna, nyní jako skladový prostor s možností budoucích úprav dle představ a potřeb nového majitele.

ZAHRADA: U domu máte k posezení příjemnou terasu a udržovanou zahradu (408 m2), kde můžete relaxovat u kávy, v létě grilovat, umístit i psí mazlíky, nebo si užívat klidu s výhledem do okolí a krásné přírody Krušných hor. K údržbě na zahradě a dalším činnostem u domu majitel přenechá zahradní techniku.
Na zahradu ( 408 m2) souč. majitelů přímo navazuje udržovaný a oplocený pozemek ( zahrada 863 m2), který je ve vlastnictví České republiky - Státní poz. úřad. Současní majitelé mají tento pozemek ( 863 m2) v pronájmu na dobu neurčitou, s možností postoupení nájemní smlouvy na budoucího majitele domu.

Doslova za domem máte pěkné cyklostezky a turistické trasy, a přitom v dosahu jen 15 -20 minut jízdy autem jsou známé Sportovní areály Klínovec a Boží Dar, nebo také německé lázeňské město Oberwiesenthal, a např. velké historické město Annaberg / Buchholz, stačí jen vyrazit a užívat si pěkné dny a také krásnou přírodu Krušných hor. Výborná dopravní dostupnost - jen cca 30 min. autem je okresní město Chomutov a také města jako Kadaň a Klášterec nad Ohří.

Pokud hledáte ojedinělé místo pro krásné a klidné bydlení v těsné blízkosti přírody, zkontaktujte makléře této exkluzivní zakázky pro další informace a možnost sjednání prohlídky.