Prodej - obchodní prostor, 1 631 m²

Hledáte Vaše nové sídlo firmy, obchodní prostory, případně kanceláře nebo chcete rozšířit vaše portfolio investičních nemovitostí? Tak dnes pro Vás mám víceúčelový objekt v centru Velehrad s výhledem na Baziliku.

Celý objekt má přes 1600 m2 užitného prostoru. Budova prošla v roce 2013 kompletní rekonstrukcí až do dnešní podoby.

V současnosti je objekt využíván takto:

1. PP - 253 m2- Zázemí velkokapacitní kuchyně, sklady, prostory pro úklid, sociální zařízení včetně sprch pro zaměstnance.
1. NP - 514 m2 Prodejna potravin, prodejna uzenin, obchod, pivnice se zahrádkou, nákladní rampa, sklady a výtah,
2. NP - 426 m2 Restaurace až pro 150 hostů s rozdělenými salonky a terasami s výhledem na baziliku, kuchyně s kapacitou 1000 jídel za den. Tyto prostory je možné předělat na bytové jednotky, penzion případně ubytovnu.
3. NP - 438 m2 2x velká kancelář s terasami, byt pro zaměstnance, strojovna VZT a kotelna. Zde můžete kanceláře lehce předělat na dvě bytové jednotky 2kk s terasou s výhledem na Baziliku.

V budově je nákladní výtah spojující 1. PP, nákladovou rampu a kuchyni v 2. NP, ale také osobní výtah zajišťující bezbariérový přístup do celé budovy. Budova má k dispozici klimatizace, kdy je klimatizováno 2. a 3. NP. Celá budova je vytápěna 4 plynovými kondenzačními kotly. Před objektem je k dispozici 10 rezervovaných parkovacích míst pro osobní automobily, případně se dá vytvořit podélné parkovaní u budovy pro dalších 6 aut. Po dohodě může být součástí prodeje i kompletní zařízení budovy.

Velehrad je vyhlášeným turistickým centrem. Vysoká turistická návštěvnost obce je zaručena díky poutnímu místu Velehradského kláštera. Vrcholem turistické sezóny je Velehradská pouť a Dny dobré vůle na začátku července. Zároveň je v dojezdové vzdálenosti 10 minut od Starého Města a Uherského Hradiště.

Tato budova nabízí potenciál ji předělat na 8 bytových jednotek o dispozicích 2kk až 3kk, tyto jednotky rozprodat a pronajat případné prostory potravin, pivnice, obchodu a skladovacích ploch v 1 PP.

Rádi Vám také pomůžeme i s vyřízením výhodného financování. Zavolejte mi na prohlídku a já Vám rád představím možnosti této nemovitosti. Těším se na společné setkání na prohlídce. Roman Krist - Realitní makléř