Prodej domu/vily, 533 m²

Nemovitost, která vám dává na výběr. Může sloužit jako komfortní rodinné bydlení, vícegenerační dům, nebo jako promyšlená investice s možností vytvoření několika samostatných bytových jednotek.

Dům se nachází na pozemku o výměře cca 1.400 m² a jeho dispozice je navržena tak, aby umožňovala maximální flexibilitu – jednotlivé části lze oddělit i propojit podle konkrétního záměru budoucího majitele.

Současné uspořádání již nyní nabízí potenciál pro rozdělení na více jednotek se samostatnými vstupy, což z této nemovitosti dělá zajímavou příležitost nejen pro bydlení, ale i pro investiční využití.

Klíčové parametry nemovitosti
* pozemek cca 1.400 m²
* možnost vytvoření více bytových jednotek
* samostatné vstupy do jednotlivých částí domu
* terasa se vstupem do zahrady
* zahrada s pergolou a bazénem
* parkování až pro 5 vozidel
* 2 garáže

Technické řešení a vybavení
Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, průběžně rekonstruovaná a připravená k okamžitému užívání či dalším úpravám.

* tepelné čerpadlo (efektivní vytápění)
* solární panely (snížení provozních nákladů)
* klimatizace (komfort v letních měsících)
* centrální vysavač
* kombinace sítí: elektřina, voda, plyn
* odpad řešen septikem

Technické zázemí umožňuje jak komfortní bydlení, tak efektivní provoz při případném rozdělení domu na více jednotek a jejich pronájmu.

Nemovitost je vhodná pro:
* vícegenerační bydlení
* kombinaci vlastního bydlení a pronájmu
* přestavbu na více bytových jednotek
* dlouhodobý i krátkodobý pronájem

Lokalita
Vinařice u Dobrovice nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností do Mladé Boleslavi (cca 10 minut) i Prahy (cca 30 minut).

Nemovitost tedy představuje kombinaci stabilního zázemí pro bydlení a zároveň zajímavé investiční příležitosti s možností dalšího rozvoje.

Cena nemovitosti je sdělena na vyžádání po představení nemovitosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.