Prodej bytu, 1+1, 34 m²

Prodej bytu 1+1, 34 m² + sklep, Vlašim, ul. Spojovací

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o výměře 34 m² v panelovém domě ve Vlašimi, v ulici Spojovací 1561. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m², který není započítán do uvedené podlahové plochy bytu.

Byt je v původním stavu, a je tak ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozice 1+1 nabízí praktické řešení pro vlastní bydlení, startovací byt, bydlení pro jednotlivce či pár, případně jako investici. V bytě je aktuálně nájemník se smlouvou do 30. 9. 2026.

Hospodaření SVJ doložíme v dokladech k nabídce.

• dispozice 1+1
• výměra bytu 34 m²
• sklep 2 m² navíc
• původní stav vhodný k rekonstrukci
• panelový dům v klidné části Vlašimi
• aktuálně pronajato do 30. 9. 2026
• vhodné jako investice i budoucí vlastní bydlení
• kompletní doklady k domu včetně hospodaření SVJ k dispozici

Lokalita a občanská vybavenost

Vlašim nabízí kompletní občanskou vybavenost menšího města, kde máte vše důležité po ruce. V dosahu jsou obchody s potravinami, supermarkety, drogerie, lékárny, restaurace, kavárny, pošta, bankomaty i běžné služby.

Rodiny ocení dostupnost mateřských a základních škol, ve městě se nachází také střední školy a další vzdělávací zařízení.

Samozřejmostí je zdravotní péče – praktičtí lékaři, ordinace specialistů, lékárny a další zdravotnické služby přímo ve Vlašimi, širší zdravotní zázemí pak nabízí Benešov nebo Praha.

Lokalita je praktická pro každodenní život – na běžné nákupy, úřady, lékaře ani školy není nutné dojíždět do jiného města.

Volný čas a okolí

Vlašim je příjemné město s dostatkem zeleně a možnostmi aktivního odpočinku. Velkým lákadlem je zámek Vlašim a rozsáhlý zámecký park, který vybízí k procházkám, sportu i odpočinku. V okolí najdete turistické a cyklistické trasy, dětská hřiště, sportoviště a další možnosti trávení volného času.

Z Vlašimi je také možné vyrazit na výlety do okolní přírody, například směrem na Blaník a do krajiny Podblanicka. Lokalita tak potěší nejen ty, kteří chtějí mít zázemí města, ale zároveň ocení blízkost přírody.

Dopravní dostupnost

Vlašim má dobré dopravní spojení do Benešova i Prahy. Autem se do Prahy dostanete přibližně za cca 50 minut podle provozu, nejčastěji přes Benešov a návaznost na hlavní tahy směrem k Praze.

Hromadnou dopravou lze využít vlakové spojení přes Benešov, odkud pokračují časté spoje do Prahy. Cesta do Prahy se obvykle pohybuje přibližně kolem 60–80 minut podle konkrétního spoje a přestupu. K dispozici je také autobusová doprava v rámci Vlašimi, Benešovska a okolí.

Shrnutí

Byt ve Spojovací ulici je zajímavou příležitostí pro kupujícího, který hledá menší byt ve Vlašimi s potenciálem rekonstrukce. Díky původnímu stavu si nový majitel může byt upravit přesně podle sebe, bez nutnosti přizpůsobovat se cizím kompromisům. Aktuální nájemní smlouva do 30. 9. 2026 může být výhodou pro investora, který chce nemovitost držet a připravit si další využití s předstihem.

K dispozici je virtuální prohlídka i videoprohlídka. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.